上海龙凤花千坊

3条回答

• 2018-10-11 12:50

  水电工程施工合同
  甲方（雇主）
  乙方（承包商）
  A和甲乙双方平等，自愿，原则在相互信任的基础上达成共识，达成如下协议，甲方水电工程。
  ：项目概况
  1项目地点：
  2个工程承包方式：承包劳动力和原材料;
  3，持续时间_____个月_____，____________________
  4，价格合同：合同项目的预算成本人民币___________（大写），要改变建设内容，变更材料，工程成本是按实际的。
  ：材料供应公约
  1，项目负责_______合格的产品，以满足要求的材料供应，并应提供的网站，如出现质量问题或规格是不同的，甲方应以书面形式向乙方提出，乙方仍说用工程，由此造成的损失，由乙方承担的责任。党赶到现场验收后由乙方提供的材料，由乙方负责保管，乙方负责保管不当所造成的损失补偿。
  文章：
  同意项目的质量和验收的项目，应严格执行国家“住宅的装饰装修工程施工规范GB-2001，建筑装饰装修工程质量验收规范GB-2001和在其他地方标准的质量评定验收标准的光。
  2，造成质量问题的，返工费用由甲方乙方的技术差异和不负责的不到位等自身原因。
  3，完成项目：乙方提前通知甲方验收和验收程序。
  4，工程设计党和施工方案。
  文章：每个防火安全生产现场治理公约
  1，严格遵守规定的装饰装修工程施工时间，降低施工噪音，减少对环境的污染。
  2，未经甲方同意，并经有关部门批准的，建设拆改原建筑物的结构，以及各种设备和管道。
  3 ，保证整洁的装修网站，以及前完成卫生清扫和处理工作。
  4，B应该是协作的党做的工作，建筑材料保管，禁止闲杂人员进入现场。 / a>
  5，无牌，装饰装修材料由乙方提供，不得进行偷盗现象材料的价格双倍赔偿。
  ：工程付款方式，承包，和解协议 BR />
  签订的合同日期，50％的项目总费用由甲方支付给乙方，乙方的钱，是一个很好的安排材料的方法，开槽的布局完成后，30％的款项完成后，水电15
  ％支付工程款，乙方工作的整体竣工验收合格后付5％。
  2年的保修期，吴项目应为所有入驻的项目，甲，乙双方签署的工程保修单保修期的竣工验收签字之日起开始供应的材料在保修期内的故障或问题，为党，党的结果B不进行维护和保修的保修维修，维修费用由双方商定。
  3，无论是支付生活，应当出具收据证明。
  4，现场整理装袋上所有的水电工程建设过程中的浪费，水电建设，穿墙，钻孔，切割;支出的第二方负责。
  ：争议“第6条，由于双方项目的质量发生争议，双方协商解决，双方当事人不想谈判，调解或协商，调解不成功的，按照合同规定，向人民法院提起诉讼。
  />文章：充满变化和解除
  1，本合同经双方签字后生效之日起，双方必须严格遵守，任何一方需要变更合同内容，重新签订补充协议应该是共识。施工合同签订前，任何一方要终止都是一样的，应以书面形式提交，然后按合同总价值____％支付违约金，并办理终止合同的程序。
  2，施工过程中的任何一方承担终止合同，到另一主以书面形式提出，经双方同意，以处理有关清算的程序，订立终止合同协议，终止本合同。
  文章：其他公约
  1，所造成的气候，停电等不可抗力或不可预见的延迟时间因素可能会延长双方的认可。
  保修期内出现质量问题所造成的乙方，乙方免费维修建设由甲方在收到通知后48小时内必须到达现场，甲方使用不当或不可抗力，甲方购买的主材产品质量的异议或意外的原因，甲方应支付乙方实际发生的费用的维修费用。
  第九条：附件 / a>
  1，本合同由甲，乙双方签字（盖章）后生效的合同终止后的表现。
  2，项目签订后本合同不得分包。
  3，本合同一式两份，一份为甲，乙双方各的。
  4，合同有效期至_______。 BR />
  5，保修吴年，，过了保修期乙方维护用人单位应当支付适当的费用。
  党的________签名（盖章）乙方________签名（盖章）< /
  ___月___，___，______月___

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• 2018-10-04 19:22

  　　甲方:xxxx
  　　乙方:
  　　为搞好建筑起见,经甲乙双方充分协商,商定如下:
  　　一. 在施工中,甲方必须提供乙方烟,酒,中饭及菜水等供给。
  　　二. 乙方施工如需材料，必须提前一天通知甲方。甲方必须密切配合，确保施工进度。
  　　三. 乙方必须严格执行安全操作规程。确保万无一失。如发生事故有乙方负责，与甲方无涉。
  　　四. 在施工期间，甲乙双方必须互相配合，按甲乙双方面议执行。
  　　五. 壳子板总工资 元。待工程结束一次性付清。
  　　六. 本协议两份，甲乙各执一份自签字之日起生效。
  　　协议人甲方：
  　　乙方：
  　　年 月 日
  　　建房协议
  　　甲方：
  　　乙方：
  　　1． 甲方委托乙方在公园南门基建A楼1单元14室的屋顶上加盖平房两间。经协商，乙方包工包料每平方造价410元（不包括水，电）房屋面积按实际测量计算。
  　　2． 乙方在施工过程中要以“安全第一”为原则，时时刻刻注意安全问题，不安全，不施工。在施工过程中如发生任何安全问题甲方不承担任何责任。（本条是此协议的重点，应谨慎阅读，签字后生效。）
  　　3． 乙方在施工过程中不得偷工减料，以次充好，使用的建筑材料应合格可靠，能保证安全住房的需要。
  　　4． 乙方施工的项目包括：现有屋面（包括原放置水箱的混凝土梁，原保温层）的清理，在原女儿墙上开一门留上下楼用，18墙体及内外粉刷，混凝土屋面及梁的浇注与防水。室内顶和地面的粉刷等（包括塑钢窗和木门的安装）。房屋的高度不低于2.9M-3.0M。在交付使用前应将垃圾全部清理出楼面运走。
  　　5． 乙方在施工过程中如发生因甲方的原因不能施工（如城管，左右门邻等）由甲方负责并解决。
  　　6． 在签订本协议后由甲方付给乙方 元作为前期施工费乙方出具收条并开始安排施工，并在天气合适的情况下应连续施工，不得拖延。房屋撑沿部分按半价计算，房屋粉刷前测量面积，以此为据付给乙方总房价60%费用，乙方出具收条，在房屋完工，验收后，甲方付给乙方总房价95%费用，乙方出具收条，剩余5%的费用在甲方使用房屋6个月后没有质量问题由甲方一次付清。
  　　7． 如发生其他问题双方协商解决，本协议一式两份签字后生效。
  　　甲方：
  　　本协议本人已仔细阅读 签字人：
  　　乙方：
  　　甲方： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
  　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
  　　电话：＿＿＿＿＿＿ 传真：＿＿＿＿＿
  　　授权代表：＿＿＿＿ 职务： ＿＿＿＿＿
  　　乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
  　　地址： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
  　　电话：＿＿＿＿＿＿ 传真：＿＿＿＿＿
  　　授权代表：＿＿＿＿ 职务： ＿＿＿＿＿
  　　第一条 前 言
  　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其 他有关法律、法规的规定，基于：
  　　1.甲方已于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日依法以招标（或拍卖、行政划拨）方 式取得位于＿＿＿、编号为＿＿＿的地块的土地使用权，该地块的规划用途为 ______、容积率为＿＿＿、计划建筑面积为＿＿＿平方米、土地使用权年限自＿ ＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止、土地使用权证（或用 地红线图）编号为＿＿＿＿ ；
  　　2．乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房 地产开发企业；
  　　甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。
  　　第二条 合作建房
  　　甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成_____栋_____层的办公（或 商住、住宅）楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。
  　　第三条 建房资金
  　　建房资金预计为人民币__________元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于 或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。
  　　建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的 一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应 缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。
  　　第四条 报批手续
  　　除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续 均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供 甲方持有的所需材料。
  　　第五条 设计、建筑
  　　工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第 条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。
  　　工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成，整个建筑工程应在 本合同生效后第 天内开工，并在第 个月内完成竣工验收工作。
  　　第六条 产权分成
  　　全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有____栋____ 层房屋的产权，乙方拥有____栋____房屋的产权。
  　　乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的 房地产证。
  　　第七条 违约责任
  　　1．如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、 或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作，甲 方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。
  　　2．除因甲方的原因造成延误外，如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。
  　　3．如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在____个月以 内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金； 当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。
  　　第八条 争议解决
  　　凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成， 应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁 规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
  　　第九条 合同生效
  　　本合同自政府主管部门批准后生效。
  　　甲方：_______________________ 乙方：_______________________
  　　授权代表（签字）：____________ 授权代表（签字）：____________
  　　日期：______________________________________________
  　　地点：______________________________________________
  　　全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有____栋____ 层房屋的产权，乙方拥有____栋____房屋的产权。
  　　乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的 房地产证。

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• 2018-10-04 12:18

  建设方(下称甲方)： 身份证号码： 承揽方(下称乙方)： 身份证号码：
  经甲乙双方协商一致，现达成如下房屋施工承揽合同条款：
  一、承揽项目
  1、甲方拟建一处房屋，位于面积为 平方米，现将 工程承揽给乙方，具体包括：
  (1)基础工程、布设钢筋。
  (2)主体框架及砌墙工程。
  (3)布筋及水泥砼工程。
  (4)基础泥土回填及平整。
  (5)其它。
  2、乙方应按甲方设计方案施工。建筑主材料由甲方提供，所需施工设备、工具等均由乙方负责。
  二、工价及其支付
  1、本工程工程款为 元。
  2、前述价款在工作完成之时即付清给乙方。
  三、安全责任
  乙方在施工过程中，应注重加强安全意识，乙方在施工过程中发生的人身伤害事故(包括乙方人员及其它第三人)所产生的一切法律后果由乙方自己承担。
  四、工程验收及工期
  1、乙方应保证工程符合甲方及社会大众公知认可的质量标准。
  2、本合同所涉及工程的工期为 天。
  3、如乙方未在约定的工期内完工，每拖延一天乙方应向甲方支付违约金 元。
  五、返工义务的承担
  在施工过程中，若出现建设工程质量及未按甲方设计施工等问题，由乙方负责返工，所需费用由乙方负责。
  　　六、保修期限
  1、工程质量保修期为 年，自乙方交付楼房给乙方使用之日起计算。
  2、保修期内出现质量瘕疵，非因乙方施工造成的质量缺陷，乙方不承担责任。因乙方施工造成质量缺陷，乙方应负责维修或赔偿，请求乙方承担维修或者部分义务方式由甲方行使。
  3、为确保乙方履行上述条款确定义务，由甲方留置总工程款10%作为工程质量保证金，留置工程款除1000元外待建筑物竣工验收之日起一个月内乙方施工工程无出现质量缺陷，由甲方一次性支付给乙方。乙方施工工程在保修期内无出现质量缺陷，由甲方在保修期满之日一次性支付1000元给乙方。
  七、特别约定
  1、乙方未经甲方书面同意，不得将承揽施工建筑工程转包给第三人施工。
  2、乙方应恪守施工道德，以确保甲方楼房建筑质量。
  八、违约责任
  任何一方违约，对方均有权解除合同且违约方应承担如下责任：
  1、执行本合同相关违约约定。
  2、赔偿守约方经济损失，经济损失不限于直接经济损失及实现权益所需合法费用支出。
  九、本合同一式二份，双方签字后生效。
  建设方(甲方)： 承揽方(乙方)：
  年 月 日

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