- 北京房屋解抵押流程有哪些？
北京房屋解抵押流程有哪些？
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3条回答
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2018-09-10 10:21
手续： 首先，办理房屋抵押解除业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，另外您还需要提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》。当上述材料准备齐全后，即可到房产局办理抵押解除手续。
不过，需要特别提醒的是，还银行的抵押贷款一般需要一个提前：供还贷款要有一年以上才可以的。达到之后，可向银行申请提前结清贷款，但有些银行要求提前一个月申请;银行同意后，一般几天内可办理完毕，同时银行会出具解除抵押登记证明;到了房产局，一般当天可办理注销抵押登记，但有些城市要一周左右。
标签： 房屋抵押解除手续 房屋抵押贷款 注销抵押登记 -
2018-09-09 17:03
银行贷款结清后就可以到房地产管理部门申请注销抵押登记了，银行手续办完后会给客户一套东西包括：
1.房屋所有权证;
2.他项权利证;
3.注销抵押登记申请书
上海龙凤花千坊 (其内容为：客户XXX在银行的贷款已结清，现委托_________前去办理注销抵押登记);注意第3的空格处填委托人的名字，委托人可以是本人也可以是第三者；带着以上东西和一张委托人的身份证复印件到房地产管理中心抵押窗口，把所有材料交上，他会给一张回执单，两个工作日后委托人带回执单和身份证原件领取产权证，这个时候产权证已经注销抵押了，就可以交易或办理其他事项了，房子也真正属于自己的了！希望对你有所帮助！
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