上海龙凤花千坊

3条回答

• 2018-08-24 21:44

  房子装修质量鉴定方法是:
  1、房屋质量权威鉴定的鉴定机构是建筑质量监督管理站。
  2、但是，装修类的问题，不属于建筑质量问题，可以不用建筑质量监督部门鉴定，一般的装修是有质量保修期，在保修期内直接找开发商保修。
  上海龙凤花千坊 3、如果过了保修期，就报告物业管理，协商动用业主维修基金维修，因为在买房子时，业主已经交纳了维修基金。

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• 2018-08-23 21:57

  房子质量鉴定方法：
  1.考察地面。先看是否平整；再看装修后的地面砖，灰缝大小是否均匀，铺得是否平直，砖与地面之间是否粘牢(具体办法是用一木槌轻敲地砖，如出现空声，说明底下的水泥浆未抹匀或用量不足，使用时容易破裂)；对于厨房、卫生间的地面，还要通过注水查看其防漏性能如何。
  2.墙体和墙面。一看设计的隔间效果如何，关起门做个测试即可清楚；二看工艺，包括墙角线是否平直、均匀、墙面抹灰是否均匀、光滑；若是喷塑，要看墙面整体性，色点大小均匀为好，墙纸、墙布上要不留气泡，纸与纸、布与布的交接处以平整为好。
  3.门窗。主要检查关闭是否严实，开启是否自如，以及玻璃与窗框的附着是否牢靠。
  4.管道设备。要看其是否通畅，有无锈迹，气管是否接通等等；插头、插座除了检查通电情况，还得用试电笔看看是否漏电。

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• 2018-08-23 16:16

  你好，房子的质量鉴定方法：
  1、看基础
  对于隐蔽工程，尤其是建筑物基础，基础的形式是多种多样的，例如大家看到最多的桩基础、箱形基础适用于高层住宅，而低层的别墅和多层的公寓一般用条形基础就可以了，当然要根据当地的地质条件来决定采用什么形式的基础。
  2、看墙体
  上海龙凤花千坊 鉴别外墙面施工质量的目测方法可分为几种：如果外墙面采用饰面砖，就主要观察是否有脱落和凸凹不平的现象，饰面砖的接缝是否水平和垂直，饰面砖的色彩、质感是否协调。如果外墙是水泥砂浆再涂以墙面防水涂料，就要观察水泥砂浆是否脱落或有裂缝;清水砖墙目前在低层别墅中应用得较多，这种墙面具有古典和庄重的意味，要注意的是清水砖墙的勾缝是否饱满，砖是否密实。如果发现外墙出现贯穿性的裂缝，那么此房屋一定在设计或施工的某些环节有问题，就应该请房屋质量鉴定部门进行重新鉴定。

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