上海龙凤花千坊

3条回答

• 2018-08-25 14:22

  1、测绘费1.36元/平方，买方；
  2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方；　　
  3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
  4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　
  5、交易费6/平方,双方;　　
  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
  7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免
  价格来源网络，仅供参考。

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• 2018-08-23 17:50

  广州房屋买卖费用有：卖方营业税5.5%，个税1%（新政策2年以内），如果评估，还有评估费。
  买方：契税1.5%（新政策1%），交易费6元每平方（各半），印花税0.05%赠与收税标准：契税：3% 印花税:0.05% 公证费:2%(评估价） 登记费：83元 评估费：0.5% 交易费:3元/平米，所以用赠与不划算，还不如交易，价格压低一点，可以少交些费用。
  以可以上价格是来自网络，仅供参考，具体价格以实际时为准

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• 2018-08-23 16:07

  1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
  2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
  价格来源网络，仅供参考。

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