上海龙凤花千坊

3条回答

• 2018-08-21 11:05

  据我了解，中国人只要持有澳洲12个月以上有效签证，就可以买一套澳洲的房子，但离开时必须卖掉。海外投资者也可以买澳洲的房子，而且没有限制。澳洲相关的规定，不限制海外人士投资及购买本地房产的数量。除此之外，每栋楼盘每次销售的房屋数量，目前只有20%-30%能对海外销售，另外70%-80%需要保留给当地居民或永居人士购买。

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• 2018-08-20 22:49

  其实很简单，需要的手续跟国内买房也差不多，而且你在澳洲买房的话，你一定要在澳洲聘请一位律师为你处理购房所有手续，他将会最大限度保障你的个人利益。中国人可以买的，其实澳洲限购政策的出台，从另一方面也说明澳洲的房产市场是极具投资潜力的。相关手续也没有很复杂，找一家权威的代理机构帮你办理就可以了。从投资和移民两方面综合考量，澳大利亚对于国人来说，是仅次于加拿大的选择。
  上海龙凤花千坊 希望我的回答对您有所帮助！

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• 2018-08-19 16:41

  找房源，在澳洲没有身份的中国人只能买澳洲的期房，找当地的地产中介，或者开发商的销售部门来了解项目信息，并且海外人士需要向政府申请FIRB(申请费5000~10000澳币)才能购买澳洲房产
  选好项目跟户型后，一般付5000澳币的定金(可退)，这个时候那套户型在10个工作日就不能在市面上卖，相应的发展商出购房合同，买家在十个工作日内找律师，签署购房合同，并且支付房屋本身10%的金额(不可退)到发展商的信托账户，购房就算初步完成
  在交房前3个月，买家要联系贷款经纪人准备资料，办理房屋贷款(现在海外买家最多能贷到60%，利率4.2%左右，具体视银行和贷款产品而定)。

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