上海龙凤花千坊

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• 2018-08-17 18:05

  第一种情况：如果在装修前就做防潮处理处理
  地下室，或一楼地面在做防水前必须做专业的防潮处理。地下室地面和墙面防潮需要选用专用的防潮材料，可以使用无机高晶复合大板，该材料有防水、防火、防潮、防腐等功能。
  提示：很多业主一直都会有一个错误的认识，认为地下室的防潮就是地下室的防水。这种认识上的错误会导致业主用防水的方法来处理防潮的问题。这样就导致最终难以保证地下室干燥。
  第二种情况：如果装修饰面前没有做好防潮处理，通常可以考虑这么几个方法：
  加快空气流动，可以在合适的位置加装通风设备。通风设备按动力来分可以分为两种，一种是无动力排风机，是一种较被动的排风装置，排风效果比较有限。也可以安装强排风装置，比如负压风机，轴流风机这些，有可能需要排风管。有窗户的可以安装排风扇。
  可以在室内悬挂干燥剂。干燥剂是有使用寿命的，一般需要经常更换。
  可以安装除湿机。

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• 2018-08-16 17:48

  地下卷材防水层工程
  交底提要：地下卷材防水层工程的相关材料、机具准备、质量要求及施工工艺。
  一、施工准备
  (一)材料要求
  1、防水卷材：三元乙丙橡胶防水卷材。应有质量认证、出厂合格证及复试合格报告。
  2、底胶：聚氨脂底胶(相当于冷底子油汾甲、乙组份，甲为黄褐色胶体，乙为黑色胶体。
  3、CX--404胶：用于基层及卷材粘结，为黄色混浊胶体。
  4、聚氨脂涂膜材料：用于复杂部位增补密封处理，分甲、乙组份。
  5、丁基粘结剂：用于卷材接缝，分A、B两组份，A为黄浊胶体，B为黑色胶体。
  6、聚氨脂嵌缝膏：用于密封卷材收头部位，分甲、乙组份。
  7、二甲苯或乙酸乙酯：用于稀释或清洗工具。
  (二)作业条件
  1、地下防水层施工，在地下水位较高的条件下，铺贴防水层前应做好降低地下水位和排水处理，地下水位降至防水层底标高30cm以下，并保持到防水层施工完。
  2、铺贴防水层的基层表面应将尘土杂物清扫干净；表面残留的灰浆硬块及突出部分应清除干净，不得有空鼓，开裂及起砂、脱皮等。
  3、基层表面应保持干燥，含水率不大于9％，并要平整牢固，阴阳角处应做成圆弧角。
  4、防水层所用卷材、基层处理剂、二甲苯等均属易燃品，应单独存放，远离火源，操作时应通风，并有足够的照明。
  二、质量要求
  (一)主控项目
  l、卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求。
  2、卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。
  (二)一般项目
  1)卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。
  2)卷材防水层的搭接缝应粘(焊)结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。
  3)侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。
  4)卷材搭接宽度的允许偏差为：-1Omm。
  三、工艺流程
  配制 涂刷底胶 复杂部位增补处理 铺贴卷材 卷材收头粘结 细部处理 蓄水试验 做保护层
  四、操作工艺
  涂刷底胶前应将尘土杂物清扫干净。
  (一)配制底胶
  将聚氨酯防水涂模材料按甲:乙:二甲苯为1:1.5:3比例配合搅拌均匀，配制好后即可进行涂刷。
  (二)涂刷底胶
  将配好的底胶用长把滚刷涂刷在大面积基层上，厚薄一致得有漏刷和白底现象，阴阳角、管根部位可用毛刷涂刷，干燥至不粘手时可进行下道工序。
  (三)复杂部位增补处理(相当于附加层)
  l、增补剂配制：将聚氨酯防水材料按甲：乙组份以l:1.5比例(重量比)配合搅拌均匀，即可进行涂刷，配制量按需要确定，不宜过多，防止其固化。
  2、配置好后用毛刷在管根、地漏、伸缩缝等处均匀涂刷，作好附加层，厚度宜为2mm，待其固化后即可进行下道工序。
  (四)铺贴卷材防水层
  1、铺贴前应排好尺寸，弹出标准线。
  2、铺贴卷材时先将卷材摊在干净、平整的基层上用滚刷将CX--404胶均匀涂刷在卷材表面，接头处lOcm不涂，待404胶干燥至手感不粘时再将其卷好待用。
  3、当基层底胶干燥后，在其表面涂刷CX--404胶，涂刷均匀，待其干燥至手感不粘时即可开始铺贴卷材。
  4、铺贴时将已涂好CX--404胶的卷材穿人中30mm长1.5m的铁管上，由二人抬起将卷材从一端粘结固定，然后沿弹好的标准线向另一端铺贴，操作时不要拉得过紧，不要出现皱摺。
  5、铺贴平面与立面相连的卷材应由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角，不得有空鼓和粘接不牢的现象。注意卷材不要走偏。
  6、铺贴完后用30kg、30cm长外包橡皮铁辊滚压一遍排除气泡。
  (五)接头处理
  卷材接头用丁基粘结剂粘结，先将A、B两组份材料按1：l配合搅拌均匀，翻开接头表面涂刷均匀，待其干燥约30分钟后即可进行粘结。粘结好后接头处不许有皱摺、气泡等缺陷，然后用铁辊滚压一遍。
  (六)卷材末端收头
  为使卷材收头粘接牢固，防止翘边渗漏，用聚氨酯嵌缝膏将收头处口边封闭严密后，再刷一层聚氨酯防水涂料。防水层铺贴不得在雨天大风天施工，冬季施工的环境应不低于5℃。
  (七)防水层细部构造处理
  l、采用外防外贴法时，应先铺贴平面，后铺贴立面，平立面交接处，应错缝搭接。之后砌保护墙，及时回填土。防水结构完成后，铺贴立面卷材之前，应先将接搓部位的各层卷材揭开，并将其清理干净；修补一下局部损坏才可继续施工。此时卷材用错槎搭接，上层卷材盖过下层卷材不小于15cm。
  2、采用外防内贴法施工时，应先铺贴平面，后铺贴立面，铺立面时，先贴转角，后贴大面，贴完后应做好保护层，并确保保护层与立面卷材粘接牢固。
  (八)应注意的质量问题
  l、空鼓：卷材防水层空鼓，发生在找平层与卷材之间，且多在卷材接缝处，其原因是找平层不干，含水率大；空气排除不彻底，卷材没有粘结牢固。
  上海龙凤花千坊 2、渗漏：多发生在管根、地漏、变形缝等处，伸缩缝没有断开，产生防水层撕裂，其他部位由于粘结不牢，卷材松动或衬垫不严有空隙等均有可能产生渗漏，施工中应加强检查，认真操作。

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• 2018-08-16 14:22

  1、施工前准备：
  　　人员：根据施工面积和工期需要，准备充分的施工人员。
  　　备料：根据施工面积预算，施工需用材料约22吨，施工工具、辅料等均须准备到位。
  　　本产品在涂刮施工时所需的工具比较简单，只需要油漆铲刀(配合拌料用)、抹灰铁板或括板、3～4寸油漆刷、手提喷雾器、水桶、拌料板或拌料桶、煤气喷灯等。
  　　2、灰浆调配注意事项：
  　　调配好灰浆是保证防水施工质量的关键，本产品对灰浆的调配要求很严格。首先，要求在拌料时边拌边用，拌好的浆料要求20分钟内用完；一般一次性拌料不能超过10kg，以免来不及用完造成浪费。已经发硬的灰浆不能再用。其次，要求严格掌握好水灰比，本产品用3份料加入1份水搅拌至粘糊状。拌料时应慢慢地加水，至料能拌开为止，拌料时应注意搅拌均匀，灰浆中不能有没拌开的干料球。
  3、施工步骤：
  　　1)基面清理：
  　　该项目地下顶板防水施工面涂刷在迎水面，要求基面必须清洁，无油污、泥尘和其它残留物。由福建六建负责进行基面的全面清理工作。清理时必须用高压水枪冲刷，由福建六建负责清理蜂窝麻面等不合格的混凝土基面，这些是渗漏的隐患，待被清理的基面基本凝固后即可施工。
  　　2)检查混凝土基面裂缝：
  　　部分难以检查的部位，采用煤气喷灯烘干的检查方法。所有已检查出来的裂缝先行进行处理，细微裂纹只需适当加厚涂层即可；明显裂缝必须进行凿槽堵漏处理，可沿裂缝左右各凿开2cm宽、1cm深槽，冲洗后用速凝渗透结晶型防水材料刮平。
  　　3)大面积涂刷施工：
  　　首先是调配浆料。浆料调配不宜过多，每次调配一般不超过10公斤，按3份料加入1份水搅拌至粘糊状，根据施工现场实际情况可适当调整水料比，两遍涂刷每平方米用量约在1.5公斤。
  　　涂刷时基面保持潮湿，才能够有效保证渗透结晶型防水材料的活性化学成分向混凝土内部的渗透，确保防水施工的质量。但不能有明水；涂刷走势保持一致整洁。
  　　待第一遍涂刷完成后，涂层已经初凝(手干状态)，即可进行第二遍涂刷施工。第二遍涂刷所用浆料的搅拌，可比第一遍涂刷时的浆料略稀，但必须增加涂刷的细密度。
  　　待第二遍涂刷终凝后检查是否有漏涂、空鼓、起粉等不良施工处，若有需及时修补。
  　　4)养护：
  　　渗透结晶型防水材料施工后12小时，其表面已经终凝，应洒水进行养护2～3天；
  　　5)背水面的修复：
  　　待迎水面施工完成15～20天后，检查背水面原有的渗漏情况。若有明显裂缝，则进行堵漏处理，沿裂缝凿开3cm宽、2cm深的“U”型槽，冲洗后用速凝渗透结晶型防水材料填平；若是细微裂纹，采用适当加厚涂层的方法刮涂一遍本产品即可。
  　　6)其他事项：
  　　28天以后至保质期满，若发现有任何渗漏现象，维修方法均可参照上述方法处理。
  　　4、质量控制：
  　　1)严把材料质量关：进场材料必须具备出厂质保书及检验报告。
  　　2)严把材料用量关：本次施工用防水材料进行刷涂，故施工时要求涂刮均匀仔细，不可偷工减料。
  　3)施工质量检查：严格按施工规范操作，对特殊部位要认真检查，防止漏做而留有渗漏隐患；施工过程中，不得踩塌损坏涂层。

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