上海龙凤花千坊

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• 2018-08-15 22:56

  以家庭为单位购买二套房只是契税按照3%，其他的不变，新房和二手房的税费如下：
  新房：
  契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%
  维修基金：2%-3%
  工本费：80元
  二手房：
  1.个人所得税：1%卖方出(以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征)；
  2.契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出；
  3.营业税：5.6%卖方出(满两年免征)；
  4.交易手续费：面积*6元买卖双方一家一半；
  上海龙凤花千坊 5.工本费:80元买方

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• 2018-08-15 19:10

  属于二次购房 ,契税3% ,中介费1% ,如果超出家庭 ,人均面积60 ,要交房产税的. 还有现在买房 一般卖房的都是到手价 ,所以现在多数现象就是, 买家要承担所有税费 ,正常就是, 如果房子满五年唯一, 你要交契税3%, 中介费2% ,不满五年的 .要交5.65%的营业税 1%的 ,个税 3%契税 2%中介费.

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• 2018-08-15 10:54

  如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；
  建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；
  建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；
  如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。
  由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。

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