上海龙凤花千坊

3条回答

• 2018-08-10 19:13

  外国人在上海买房子条件：
  1.要有外国人在上海的居住证（如果是国外人才引进居住证上会是LR开头，这个材料可能帮你免去房产税）
  2.要有外国人在上海工作的劳务合同。
  3.身份证，户口本（如果没有，需要提供护照或有效的身份证明）
  4.婚姻证明（如果没有结婚，需要当地开出单身证明）

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• 2018-08-10 18:39

  外国人可以在上海的，条件是在上海居住满一年，签了三年的劳动合同，且护照上有长期的工作签注！免房产税需要护照上面的签注满三年！但是需要买卖合同公证或者是护照翻译公证，目前的不动产产权证上面只能体现中文名字，所以需要公证护照上面的英文名字跟买卖合同中的中文名字为同一个人！银行贷款合同公证，因为如果中国人无力偿还贷款的话，银行有权处理所抵押资产；但是外国人就不可以！所以公证是授权银行有权处理抵押资产！

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• 2018-08-10 14:12

  第一，购房人员需要在国内居住满一年。
  第二，购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名。
  第三，购房人提供身份证明，港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》；外籍人士需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在国内的工作证、居住证(证件上需同时注有此人的中文及外文姓名)、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》。
  第四，所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译，境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经境内、外机构公证、认证后方为有效。
  第五，备齐资料后，需首先交由北京市涉外审批办公室进行审查。
  第六，如购房人需要贷款且在京无固定收入的，其收入证明、婚姻证明及配偶同意购房抵押贷款证明均需经所在国公证机构公证。

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