上海龙凤花千坊

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• 2018-08-08 18:45

  上海龙凤花千坊建筑物天面(屋顶)上的绿化(可上人)，当覆土层厚度大于60厘米时可分别情况折算绿地：三层以下(含三层)，乔灌木覆盖率大于40%，可按绿化覆盖面积的50%折算绿地面积；四层至六层(含六层)的，可按绿化覆盖面积的40% 折算绿地面积；六层以上即距地面16米[含16米]以上的天面(屋顶)绿化按10%计入绿地面积。如覆土大于120cm，乔灌木覆盖率大于40%的全地下、半地下屋顶绿化，，可全部计入绿地面积。

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• 2018-08-09 15:14

  绿化率=绿化面积/总占地面积,总占地面积是土地证面积，包括了建筑占地、道路占和绿化占地的总和。绿化面积包括植物用地面积、园林的亭子、水池、水塘等用地面积。98%的绿化率是不可想像，就不管房子，因还有道路面积，道路用地就不只2%。

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• 2018-08-08 15:35

  计算公式：
  绿地率=绿地面积/土地面积
  绿地率通常以下限控制：并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地或地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。

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