上海龙凤花千坊

3条回答

• 2018-08-07 10:05

  您这个阁楼要是有产权证的话那得必须得交的，但是没有的话，契税是不用交的，房屋维修基金是应该得交的。契税简单说就是办理房照的费用。

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• 2018-08-06 19:25

  1、过户费用；
  (1)契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担
  (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担
  (3)土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担
  (4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担
  (5)房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担
  (6)房屋产权登记费：80.00元。买方承担
  (7)房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买方承担
  上海龙凤花千坊 2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。

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• 2018-08-06 18:25

  税费：买方税：契税按总价1.5%。卖方税：个税1%，房产证满5年且是业主唯一住宅免交。营业税5.5%，房产证满5年免交。双方税：印花税按总价万分之一，其它手续费数百。以上税费通常都由买方出。希望我的回答能帮到你。

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