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外国人在澳洲买房条件有哪些？

外国人在澳洲买房条件有哪些？

| 被浏览次 6年以前 |

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3条回答

2018-08-02 16:56

作为不属于澳洲公民的海外人士(没有澳洲身份的人)，是可以购买澳洲房产的。并且可以享受澳洲本地的贷款政策。海外人士购买房产需要通过海外人士置业申请，即FIRB。您可以找一家专业的代理公司，他们会为您提供非常专业的服务。资料来源于网络，仅供参考，希望我的回答对你有帮助！！

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2018-08-02 15:12

外国人在澳洲买房的限制：
　　1、外国人在澳洲只可买全新住宅
　　外国人在澳洲不能购买已建成的二手住宅。在获得FIRB批准后，可构面澳洲全新住宅；
　　2、外国人不可进行房屋拍卖。
　　如果是新房可以拍卖，但一般新房拍卖相当少见。
　　外国人在澳洲买房时必须获得FIRB申请。
　　近年来，随着澳洲房市的火热，涌入了众多外国买家，为此，澳洲政府最近对FIRB的管理制度进行调整。
　　从2015年12月1日起，海外人士在申请FIRB购房许可将面临新的申请费标准，FIRB将联合澳洲税务局一起对住宅类物业进行管理。审批时间、申请流程、申请费用都有变化。

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2018-07-25 15:24

1、买卖双方(卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要，还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；
2、房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的)，要求对交易的房地产进行价格评估；
3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(根据情况有优惠政策)，任任何买卖双方(也可以在合同或协议中约定一方)到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费；
4、等待领《房屋所有权证》
5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。

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