上海龙凤花千坊

4条回答

• 2018-07-22 20:47

  1、成片绿地(指种植乔灌花草的纯绿化地)，按外轮廊线面积计算。
  2、花坛按池壁结构外围投影面积计算。
  3、小区行道树，当株距不小于4米时，按种植池宽度乘道路长度计算绿化面积；当株距大于4米时按种植池心墙计算绿化面积。
  4、供休闲步游用的园路，且平均宽度小于(含)2.7米时，园路面积可计算为绿化面积。
  5、喷水池、游泳池按池壁结构外围投影面积计算。
  6、绿化地配套建设的以休闲为主要功能的硬地广场，可计算绿化面积。
  7、塑石、亭榭、花架、露天溪流等小品设施，按占地面积计算绿化面积。
  8、利用底楼或楼梯下方空间，种植永久性乔灌花草的，按占地面积的50%计算绿化面积。
  9、植草砖停车场，按30%计算绿化面积。
  10、各类运动场如网球场、羽毛球场、篮球场等，当占地面积小于应建绿化面积的20%时，可计算为绿化面积。

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• 2020-04-30 13:51

  回复 ：这是什么规范

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• 2018-07-28 18:50

  小区的绿化面积计算，主要是指绿化率，亦称绿地率的计算。
  绿化率，亦称绿地率：指的是规划地块内各类绿地面积的总和占规划地块面积的比率，计算公式：
  绿地率=绿地面积/土地面积
  上海龙凤花千坊 容积率=地上总建筑面积/占地面积 （总建筑面积是的每层建筑面积的总和）

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• 2018-07-27 13:46

  绿化率=绿化面积/总占地面积,总占地面积是土地证面积，包括了建筑占地、道路占和绿化占地的总和。绿化面积包括植物用地面积、园林的亭子、水池、水塘等用地面积。
  98%的绿化率是不可想像，就不管房子，因还有道路面积，道路用地就不只2%。
  希望可以帮到你。

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