上海龙凤花千坊

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• 2018-07-26 13:54

  上海龙凤花千坊1.为了加强建筑工程质量管理，统一建筑装饰装修工程的质量验收，保证工程质量，制定本规范。 2本规范适用于新建、扩建、改建和既有建筑的装饰装修工程的质量验收。 3建筑装饰装修工程的承包合同、设计文件及其他技术文件对工程质量验收的要求不得低于本规范的规定。 4本规范应与国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)配套使用。 5建筑装饰装修工程的质量验收除应执行本规范外，尚庆符合国家现行有关标准的规定。

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• 2018-07-25 10:07

  1 平面控制的建立,可采用卫星定位测量﹑导线测量﹑三角形网测量等方法。
  2 平面控制网精度等级的划分，卫星定位测量控制网依次为 二﹑三﹑四等和一﹑二级，导线及导线网依次为三﹑四等和一﹑二﹑三级，三角形网依次为二﹑三﹑四等和一﹑二级。
  3 平面控制网的布设，应遵循下列原则：
  首级控制网的布设应因地自宜，且适当考虑发展；当与国家坐标系统联测时，应同时考虑联测方案。
  首级控制网的等级，应根据工程规模﹑控制网的用途和精度要求合理确定。
  加密控制网,可越级布设或同等级扩展。
  4 平面控制网的坐标系统，应在满足测区内投影长度变形不大于2.5cm／km的要求下，作下列选择：
  采用统一的高斯投影3°带平面直角坐标系统。

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• 2018-07-19 19:23

  1、房屋按其外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，多层房屋的建筑面积按各层建筑面积之和计算。
  2、假层、阁(暗)楼和斜面结构屋面其室内净高在2.00m以上(含2.00m)的部分，按其投影面积计算。
  3、房屋天面上层高在2.20m以上(含2.20m)的楼梯间、电梯机房、按其结构的外围水平投影面积计算。
  4、底层、夹层、地下室中以及独立建造的自行车房、汽车库，层高在2.20m以上(2.20m)的，按其结构的外围水平投影面积计算。
  5、玻璃幕墙等作为房屋外墙的，按其外围水平投影面积计算。不作为外墙仅为装饰的，按结构的外围水平投影面积计算。
  6、有伸缩缝的房屋，若其与室内相通的，伸缩缝计算建筑面积。
  7、有顶盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。
  8、挑楼、全封闭的阳台和挑廊，按其结构的外围水平投影面积计算。
  9、复式、跃层建筑中的挑空层部分，不论层高多少，均按一层计算建筑面积。楼梯井不作为挑空层认定。
  (二)计算一半建筑面积的范围
  1、敞开式阳台和挑廊，按其结构的外围水平投影面积的一半计算。
  2、房屋中挑阳台，其周边设置栏杆等围护结构、无雨罩的，以敞开式阳台认定，按其结构的外围水平投影面积的一半计算。
  3、无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算。
  4、挑阳台的底层投影部分，设有类似于楼上阳台围护结构的，按其结构的外围水平面积的一半计算。
  (三)不计算建筑面积的范围
  1、在房屋屋顶周边设置栏杆等围护结构形成的晒台、露台等，不计算建筑面积。
  2、房屋中与室内不相通的伸缩缝不计算建筑面积。
  3、假层、阁(暗)楼和斜面结构屋内净高在2.00m以下(不含2.00m)的部分不计算建筑面积。
  上海龙凤花千坊 4、挑楼、挑廊、挑阳台的底层投影部分不计算建筑面积。

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