2018台湾人买房贷款条件有哪些?
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3条回答
2018-07-23 10:18
①身份证②暂住证③结婚证(单身则不需要)④学历证明⑤所在单位出具的收入证明⑥所在单位的营业执照⑦存款或其他大额财产证明⑧首付款发票⑨购房合同。
上述材料除收入证明外,其余均为复印件,但原件需经律师审核。所在单位营业执照复印件要加盖单位公章。
2、根据按揭贷款律师的要求提供个人材料后,在该律师的指导下填写借款申请书。
3、和按揭贷款律师做谈话记录,该律师向申请人介绍贷款期间所享有的权利和承担的义务,同时向律师支付贷款额的4‰的律师费。
4、按揭贷款律师根据申请人材料形成法律意见书提交贷款银行。
5、贷款银行批准后,与贷款银行指定的保险公司签订房屋财产保险合同。保险年费率一般不超过房价款的万分之八。投保期与贷款期相同,保费一次性交清。
6、与贷款银行签订借款合同、抵押合同、转账还贷委托合同。
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7、与银行签订贷款合同后,贷款银行把申请人贷款额直接划拨给开发商。开发商是申请人为一次性付款,申请人向开发商索要总房价之发票。 经过上述手续,申请人便获得了银行批准的个人住房贷款,你便支付了全部房款,就可能拥有了一套自己的住房。
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