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跃层楼梯怎么算面积?

| 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 2018-07-03 12:46

      比如说现在你有套跃层的房子。入户门在1楼,跃层的部分在2楼。 那么室内就有一个由1楼上到2楼的楼梯。这个楼梯在1楼地面上的水平投影面积计入2楼的面积,也就计入了该套房屋的总面积。如果这个楼梯中有梯井,梯井尺寸长宽都大于0.3米,那么要把梯井扣除出来不计算面积。无论长或者宽有小于0.3米的,梯井面积就不扣除了,按满的投影计算。 如果规划部门核准的设计方案上没有室内梯,那么整个室内梯部分都不计算面积。 扶手是立面的,不计算面积。

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    • 2018-07-02 17:21

      要层的建筑面积一般是按照一楼的套内面积 墙体面积 阳台的面积
      二楼的套内面积 墙体面积 楼梯面积,总共和为建筑面积,但是现在有很多假跃层,二楼和楼梯都不算,只算一楼。希望我的回答对您有所帮助。

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    • 2018-06-27 19:17

      面积计算:
      跃层和复式的面积计算:跃层房屋如果是完整的两层,其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的层高,可以参照坡屋顶使用面积的计算标准:
      上海龙凤花千坊 如:利用坡屋顶作为使用房间时,除必要的卫生条件(漱洗、便溺、采光、通风)外,还应同时具备以下两个条件,方能计入使用面积:使用房间的净高度最低处不应低于1.2米(含):使用房间一半(含)以上的净高度应不低于2.1米(含)。

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