上海龙凤花千坊

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• 2018-07-02 17:35

  商品房买卖中，单独的阁楼是不计算建筑面积的，也是办理不出房产证的，阁楼只能作为主房的附属房体现在购房合同和房产证里，层高在2.2米以上的部分计算进建筑面积里。
  上海龙凤花千坊 阁楼就是楼房的空间比较高，在中间再重新制作一层阁楼楼板。阁楼即指位于房屋坡屋顶下部的房间。

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• 2018-06-30 22:27

  阁楼一般在楼房的高层,作为附属建筑和楼房成为整体。计算面积的方法如下:
  1、单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2 面积。
  2、利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积:净高在1.20m至2.10m 的部位应汁算1/2 面积;净高不足1.20m的部位不应计算面积。
  综上所述,阁楼算不算建筑面积,主要看阁楼的净高度和单层建筑物高度。以这两个作为参考指标,就能轻松算出阁楼的建筑面积。

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• 2018-06-25 13:03

  多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。
  当设计加以利用时，如楼板到两个坡的A、B两点(两个坡不对称)的距离超过2.10m，则AB之间的范围全算建筑面积。

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