上海龙凤花千坊

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• 2018-06-17 16:37

  发包人(全称)：__________________
  承包人(全称)：__________________
  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、规章遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程施工协商一致，订立本合同。
  一、工程概况
  工程名称：__________________
  工程地点：__________________
  结构形式：_________层数：_________建筑面积：_________
  群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)
  工程立项批准文号：
  资金来源：
  二、工程承包范围
  承包范围：
  三、合同工期
  工期：_________天
  开工日期：
  竣工合同：
  四、质量标准
  工程质量标准：
  五、合同价款
  1、合同总价(大写)：_________(人民币)元(小写)：_________元
  (其中：工程暂列金额_________元，计日工_________元，材料暂估价和专业工程暂估价_________元，安全文明施工措施费_________元，总承包服务费_________元。)
  2、综合单价：详见承包人的已标价工程量清单。
  六、组成合同的文件
  组成本合同的文件包括：
  (1)本合同协议书;
  (2)中标通知书;
  (3)投标函及投标函附件;
  (4)本专用合同条款;
  (5)本通用合同条款;
  (6)技术标准和要求;
  (7)图纸;
  (8)已标价工程量清单(附件4：);
  (9)招标文件、招标文件澄清及修改;
  (10)其他合同文件。
  双方在履行本合同中的有关洽商、变更、签证等书面协议、文件，视为本合同的组成部分。
  七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中赋予的定义相同。
  八、承包人按照合同约定进行施工、竣工并质量保修期内承担工程质量保修责任。
  九、发包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
  十、合同生效
  合同订立时间：_________年_________月_________日
  合同订立地点：
  本合同双方约定后生效。
  发包人：(公章)承包人：(公章)
  地址：_________地址：_________
  邮政编码：_________邮政编码：_________
  法定代表人：_________法定代表人：_________
  委托代理人：_________委托代理人：_________
  电话：_________电话：_________
  传真：_________传真：_________
  开户银行：_________开户银行：_________
  上海龙凤花千坊 账号：_________账号：_________

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• 2018-06-16 15:40

  建筑工程设计合同：
  甲方： 联系电话：
  身份证号码： 现住址：
  工程地址：
  乙方： 联系电话：
  营业执照号： 资质证号：
  地址： 法人代表：
  兹有甲方委托乙方承担
  装饰设计，经双方友好协商，在平等自愿的基础上达成以下合同条款：
  
  第一条：设计工作概况
  1.1设计工作流程
  1.2 设计收费标准及工作范围表
  第二条 设计内容 本设计分为两个阶段进行：
  第一阶段：方案设计
  2.1.1 根据甲方提供的主要委托思想(功能要求、个人喜好、投资计划等)，乙方进行方案设计，并提供设计方案，此部分设计内容包括：
  ①效果图 壹张
  ②平面结构图 壹张
  ③天花平面图 壹张
  ④平面布置图 壹张
  ⑤地面材质图 壹张
  ⑥主要材料的确认
  2.1.2 乙方提供的方案图纸必须经甲方签字认可后乙方才能进行下阶段工作；
  2.1.3 若乙方提供的方案，改变了建筑原有的结构、设备，则需经甲方和相关部门的签字认可；
  2.1.4若甲方要求改变建筑原有的结构、设备，则需经乙方和相关部门的签字认可；
  2.1.5设计周期： 天(日历天)。即 年 月 日至 年 月 日
  第二阶段：施工图绘制
  2.2.1 在甲方签订施工合同后，乙方进行施工图绘制，并向甲方提供全套图纸;
  2.2.2 按甲方要求修改方案及施工图所需时间不计入设计周期；
  2.2.3 施工图绘制周期，签订施工合同后 天。
  第三条 设计费支付方式：
  3.1 乙方按套内面积 平方米，每平方米 元收取设计费，总设计费人民币大写 元，小写￥ 元。
  3.2 付款方式：
  3.2.1 双方签订本合同即由甲方支付给乙方总设计费的60%作为订金，即：
  元；(注：若总设计费的60%总金额少于XX元的，则该订金为XX元，且则须一次性付清)
  3.2.2 签定施工合同时即结清设计费尾款。
  第四条 双方的权利与责任：
  4.1 甲方：
  4.1.1 确定一名甲方代表 ，在整个设计、施工过程中作为对乙方提供的设计方案及材料给予确认；
  4.1.2 若甲方在已签字确定设计方案的情况下，需另外重新出方案的，甲方应承担相应费用。若甲方对方案不满意，有权要求乙方重新做，若多次重做仍不满意，甲方有权终止设计合同，并要求乙方退还已收订金的一半，但不得带走任何形式的图文资料纸；(注：乙方不予返还的订金数额最少为XX元)
  4.1.3 配合施工图交底；
  4.1.4 配合材料的确定；
  4.1.5 参与竣工验收。
  4.2 乙方：
  4.2.1 根据甲方提供的主要委托思想(功能要求、投资计划、个人喜好等)进行方案设计；
  4.2.2 有权要求甲方提供设计所需的与本工程有关的资料；
  4.2.3 根据甲方签认的设计方案进行施工图绘制；
  4.2.4 现场指导施工及疑难问题的解决；
  4.2.5 参与施工交底；
  4.2.6 根据甲方需要可提供1个工作日内的配饰物品的选择指导。
  第五条 违约责任
  5.1在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的设计费；已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。
  5.2甲方未按本合同约定向乙方支付设计费，每拖延一日，按本合同总价款的 1% 向乙方支付违约金。
  5.3乙方未按时提交设计方案或施工图的，每拖延一日按本合同总价款的1% 向甲方支付违约金。
  5.4合同生效后，若任何一方要求提前解除合同，则视为违约，将支付给对方总设计费的10%作为违约金。同时，订金不予返还。
  5.5乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方人员错误造成工程量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费，该免收的部分设计费作为补偿费用归甲方所有，同时乙方还应当赔偿由此给甲方造成的全部损失
  5.6由于乙方设计的原因，遭成工程不能及时开工或者拖延工期，工期每延误一天，乙方应当向甲方支付相当于设计费千分之三的赔偿金。
  第七条 附则
  7.1 本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效；
  7.2 本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力；本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力，
  7.3 本合同履行完后自动终止；
  7.4 双方约定，因本合同发生的纠纷由合同履行地人民法院管辖。
  甲方(签字)： 乙方(盖章)：
  签约代理人：
  年 月 日 年 月 日

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• 2018-06-12 15:59

  甲方：
  乙方：
  依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，乙方接受甲方的委托，就委托设计事项，双方经协商一
  致，签订本合同，信守执行：
  一、合同内容及要求：
  二、设计与制作费用：
  设计与制作费用总计为：人民币￥元，(大写：元整)。
  三、付款方式：
  1、甲方需在合同签订时付委托设计与制作总费用的50%即人民币￥_________元，
  (大写：)。
  3、乙方将设计制作印刷品交付甲方时，甲方需向乙方支付合同余款，即人民币
  ￥元整(大写：)。
  四、设计与制作作品的时间及交付方式：
  1、乙方需在双方约定的时间内完成设计方案。因甲方反复提出修改意见导致乙方工作不能按时完成时，可延
  期执行，延期时间由双方协商确定。
  五、知识产权约定：
  1、甲方在未付清所有委托设计制作费用之前，乙方设计的作品着作权归乙方，甲方对该作品不享有任何权
  利。
  2、甲方将委托设计制作的所有费用结算完毕后，甲方拥有作品的所有权、使用权和修改权。
  六、双方的权利义务：
  甲方权利：
  1、甲方有权对乙方的设计提出建议和思路，以使乙方设计的作品更符合甲方上海龙凤花千坊内涵。
  2、甲方有权对乙方所设计的作品提出修改意见;
  3、甲方在付清所有设计费用后享有设计作品的所有权、使用权和修改权;
  甲方义务：
  1、甲方有义务按照合同约定支付相关费用;
  2、甲方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给乙方;
  乙方权利：
  1、乙方有权要求甲方提供有关企业资料供乙方设计参考;
  2、乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项;
  3、乙方对设计的作品享有着作权，有权要求甲方在未付清款项之前不得使用该设计作品：
  乙方义务：
  1、乙方需按照甲方的要求进行作品设计与制作。
  2、乙方需按照合同约定按时交付设计制作作品。
  七、违约责任：
  1、甲方在设计作品初稿完成前终止合同，其预付的费用无权要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后终止合同
  的，应当支付全额的设计费用。
  2、乙方如无正当理由提前终止合同，所收取的费用应当全部退回给甲方。
  八、合同生效：
  本合同一式两份，甲乙双方各持对方签字合同一份，具有同等法律效力。本合同自签字盖章之日起生效。
  甲方(盖章)：乙方(盖章)：
  甲方代表签名：乙方代表签名：
  地址：__________地址：__________
  电话：__________电话：__________
  传真：__________传真：__________
  开户：__________
  帐号：__________
  日期：xx年xx月xx日日期：xx年xx月xx日

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