上海龙凤花千坊

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• 2018-06-06 09:27

  你好，需要向村委申请后向当地建房办审批建房许可，之后可以合法建设，按照规定建房许可证写的名字和以后办房产证的名字必须一致，但经过产权人和申请添加人同意并出具相关证明的话可以添加产权共有人、所有权人不能改变！

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• 2018-06-04 10:28

  1、收件内容
  (1)土地使用权证(查验原件，收取复印件)
  (2)建设工程规划许可证或村镇建设工程规划许可证、建房执照、准建证等(原件)
  (3)工程竣工验收备案表或房屋安全鉴定报告(原件)
  (4)500平方米以上建设项目，须提交建设工程档案验收合格意见书和基本建设行政事业性收费征缴联系单(原件)
  (5)房地产测绘报告(原件)
  (6)公告报纸(限于提供建房执照、准建证等，或无证补证，原件)
  (7)具结书(限于提供建房执照、准建证等，或无证补证，须说明房屋来源并具结承担经济法律责任)(原件)
  (8)房屋初始登记申请书(原件)
  (9)当事人身份证件(交验原件，收取复印件)
  (10)登记机关认为需要提交的其它材料
  2、税费项目
  (1)产权登记费
  (2)权证印花税

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• 2018-05-29 09:22

  1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；
  2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；
  3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；
  4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。
  5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。
  6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

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