上海龙凤花千坊

3条回答

• 2018-05-30 13:11

  买家支付：
  1、房地产买卖手续费：3元/平方米为普通住宅，非普通住宅为5.5元/平方米。
  2、房子登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。
  3、权证印花税：5元/本。
  4、契税：买卖价(或评估价)×3%。
  卖家支付：
  1、房地产买卖手续费5.5元/平方米。
  2、自己所得税：据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。
  4、税及附加税：可供给上手购房的，为(转让收入-上手价)×5.5%。不能供给上手的，为转让收入×5.5%。税费为差额的5.56%。
  上海龙凤花千坊 5、土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3%征收。

  0 评论
• 2018-05-29 11:09

  购买商品房需要缴纳契税，税率是3%，以家庭首次购买144平米以下的普通住宅可以减免。
  一、普通住宅：
  1、首次购房90平米以下：总价*1%，
  2、首次购房90-144平米(套内120)：总价*1.5%
  3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、
  二、商业房或公司产权：总价*3%
  三、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
  上海龙凤花千坊 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

  0 评论
• 2018-05-21 18:50

  非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳，其它不变。

  0 评论