上海龙凤花千坊

3条回答

• 2018-05-28 21:56

  1、年满18周岁具有完全民事行为能力，在中国境内有固定住所，具有有效的身份证明的中国国籍的自然人。 2、具有正当的职业和稳定的经济收入，能保证按期偿还贷款本息。   
  3、在贷款银行开立储蓄存款户，并存入不少于消费总额规定比例的首期付款及预期要发生的抵押登记费、公证费、保险费等费用。   
  4、能为个人消费贷款提供银行认可的有效的担保措施。   
  5、贷款用途符合指定的范围。
  希望我的回答能帮助到你

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• 2018-05-26 22:49

  第二套房的首付为4成，利率为基准利率的1.1倍，每增加一套住房，首付提高不少于5个百分点，贷款利率在前一套贷款利率的基础上上浮不低于2%。
  这意味着，第三套住房贷款首付将不低于4成5，第四套不低于5成。对于如何认定第二套住房，细则规定，已利用贷款买房再申请贷款购房视作第二套住房。还要求各分行通过央行的征信系统，详细查询借款人及配偶的身份证号码及购房套数。不过，并没有明确规定是以个人还是以家庭为单位来认定第二套住房。

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• 2018-05-18 21:16

  按规定现在对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。二套房贷首付，是指第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。

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