上海龙凤花千坊

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• 2018-05-24 18:01

  如果是首次购买住房的买方，90平方以下，契税税率1%；90至144平方，契税税率1.5%；144平方以上，3%。如果不是首次购买，那么就是3%。契税的计税依据是房屋成交价格（或者是税务部门核定的价格）。以成交价格是100万计算，那么，面积90平方以下契税是1001%=1万元；面积90至144平方契税是1001.5%=1.5万元；面积144平方以上或不是首次购买契税是1003%=3万元房产单价超过地方政府规定的界限（非普通住宅）所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。

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• 2018-05-22 11:03

  上海龙凤花千坊不管房本满不满五年，房本面积低于90平，不包含90平，且客户首次购房为1%；90~140平之间，且客户首次购房为1.5%；客户二次购房无论面积大小都是3%；非普通住宅，就是大于140平，且容积率小于1.0，不论房本满不满五年，契税均为3%。

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• 2018-05-16 14:58

  1.契税:二套房或144平米以上契税为3%；首套房1.5%；90平米以下1%。
  2.营业税成交价的5.5％（满5年免交）
  3.个人所得税成交价的1％
  4.交易手续费6元/M2；
  5.转移登记费80元/件
  6.产权证查档、房产证贴花80元左右

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