上海龙凤花千坊

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• 2018-05-10 11:12

  做预算表，有两种方式：按定额编制和议价单项总价汇总。 按定额编制，需根据预计工程量、使用材料套用本地区适用的装饰定额。再根据双方约定进行人工费调整、材料价差增减及取费； 综合单价：是根据双方约定的用材，确定每个单项的总买完房后余下准备装修的钱已所剩不多了，怎样能保证装修完全控制在预算内，才能把口袋里剩下的钱花在刀刃上。其实不管准备花多少钱，装修前制定准确的装修预算并严格按照计划施工都是避免浪费的良策。

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• 2018-05-07 11:19

  一、正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明，材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明，要注意特殊工艺是否要另外收费。
  二、预算表要增加一条：决算总价不能超过预算总价5%，超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据业主自身的经济能力和装修预算来考虑。而且要注意：多算、错算、漏算是装修公司的责任，如果因此超标，那应该装修公司负全责。
  三、有些辅料会在很多地方用到，有些装修公司就会这里算一点，那里算一点，数额都不大，但加在一起也是一笔不小的数目。此时，们可以要求合并计算。
  四、所有装修公司代为购买的主材，最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次，这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚，最好在表中分项明细标注。

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• 2018-05-06 09:38

  一般装修预算书中的步骤是这样的:序号---项目名称---单位---数量---主材单价---辅料单价---人工单价---合计---品牌规格及工艺---备注
  1.序号/项目名称：从这项中可以看到我们家中装修需要施工的项目有多少，再结合图纸可以看出哪里有缺项和漏项。
  2.单位：单位这一项，可以从中可以看到装修公司是以什么方式计算价格的，有了这个项目，可以知道装璜公司在做预算时是否有猫腻。比如有些装潢公司喜欢用笼统的计价单位糊弄消费者，这是装潢公司常用的预算陷阱。
  3、数量：是计算出总工程量的一个数据，可以通过这个数据来核实装修公司是多算数量还是少算数量。对装潢公司给出的数量有疑问的话，可以实地测量。
  4、主材单价：主材是装修工程中采购金额最大的一个项目，其准确性直接影响到装修的总支出，一定要认真核实。业主应在装修前可以先去建材市场对一些主要材料的价格和型号做个大致了解，这样在看预算就会方便很多。
  5、辅料单价：辅料是半包的装修公司赢利的主要内容，关系到他能赚多少钱，因此在跑完主料价格后，这个辅料就是要和装修公司详谈的内容，也许是整个预算里谈判最重要的一个项目了。

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