上海龙凤花千坊

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• 2018-05-03 19:21

  (一)、根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料
  做装修预算，首先要知道装修预算包括哪几个部分，装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。在做装修预算前，业主需要和设计师商量，让设计师画出房屋设计图，一般来说，设计师会问业主大概想拿多少钱装修，这时业主最好不要说出具体的数字，如果业主说出一个具体的数字，设计师在设计时就会照着这个数字去思量所用材料；如果业主不说一个具体数字，设计师为了留住顾客，他会尽量用价廉物美的材料，以此来降低材料钱。
  (二)、算出材料费
  在设计师画出图纸后，业主就要计算材料费了，一般来说，装修必须用的材料包括：
  一、客厅、卧室
  1.建材类：地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线
  2.灯具类：主灯、射灯、落地灯
  3.布艺类：窗帘
  4.五金类：窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座
  二、厨房
  1.建材类：地砖、墙砖、吊顶、橱柜
  2.灯具类：主灯、射灯、橱柜灯
  3.电器类：灶具、油烟机
  4.五金类：水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀
  三、卫浴
  1.建材类：地砖、墙砖、吊顶
  2.灯具类：主灯、射灯
  3.电器类：换气扇、浴霸
  4.洁具类：座便器、浴缸、淋浴屏
  5.五金类：手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头
  材料费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算，先控制住总价，然后到市场上询问价格，业主先列清材料清单，然后跑建材市场，标定每样材料的大概价格，业主一定不要怕麻烦，至少要跑三家建材市场，基本上跑三家建材市场业主就能了解材料的大致价格，这样才能不会被建材商忽悠。
  (三)、人工费
  每个工人每天的工钱乘以人数和天数，就可以得出人工费的总数，这个业主可以和装修公司讨价还价。
  (四)、设计费
  上海龙凤花千坊 有些业主为了省钱，不请设计师，想省掉设计费，殊不知，如果房屋没有好的设计，在施工过程中很容易出现问题，出现问题就要返工，这样反而会花更多的钱，因此选一个好的设计师非常有必要，设计费千万不能省。业主在挑选设计师时不要偏信设计师所给你的设计图，因为你也不知道这是不是他设计的，业主可以多和设计师聊聊他的设计理念，以往设计的案例等等，从谈话中看设计师的功底是否深厚。

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• 2018-04-28 18:43

  1.人工、材料、机械消耗量(预算定额中的主要指标)
  定额人工费=定额工日数*日工资标准
  定额材料费=材料数量*材料预算价格 损耗费 运输费 机具费 管理费 税收
  由于各地的物料价格不同，装修费用也不尽相同，但装修工程量计算公式是一致的，装修时可根据下面实例中的计算公式计算材料用量。
  2.地面砖用量：(注一般不同房型损耗率不同大约1-5%)
  每百米用量=100/*(1 损耗率)
  例：选用复古砖规格为0.5*0.5M，拼缝宽0.002M，损耗率为1%，100平米需用块数为：
  100平米用量=100/*(1 0.01)约等于401块
  地砖总价=地砖数*地砖单价
  3.顶棚用量
  顶棚用量=(长--屏蔽长)*(宽--屏蔽宽)
  例如以净尺寸面积计算出的PVC塑料天棚的用量，PVC塑料板的单价是50.81元/平米，屏蔽长、宽均为0.24M，天棚长为3M，宽为4.5M，用量如下
  顶棚板用量=(3—0.24)*(4.5—0.24)约等于11.76/平米
  4.包门用量
  包门材料用量=门外框长*门外框宽
  例如用符合木板包门，门外框长2.7M，宽为1.5M则其材料用量如下
  包门材料用量=2.7*1.5=4.05平米
  5.壁纸用量
  壁纸用量=(高—屏蔽长)*(宽—屏蔽宽)*壁数—门面积—窗面积
  例如墙面以净尺寸面积计算，屏蔽为24CM，墙高2.5M，宽5M，门面积为2.8平米，窗面积为3.6平米，则用量如下：1、砸墙：30元/平米(水泥预制空心板墙)45元/平米(砖墙)80元/平米(钢筋混凝土墙)
  2、垃圾清运：200元/户(两居)此项为人工费搬运到物业指定地点、不包含外运。
  3、灯具安装：200元/户(两居)此项为人工费
  4、洁具五金安装：200元/户(两居)
  5、做保温墙水泥板、内嵌聚苯板或岩棉(包工包料)：120元/平
  6、地面找平(包工包料)：24元/平米
  以上价格来源于网络仅供参考。

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• 2018-04-28 18:36

  装修费用预算:
  1、砸墙：30元/平米(水泥预制空心板墙)45元/平米(砖墙)80元/平米(钢筋混凝土墙)
  2、垃圾清运：200元/户(两居)此项为人工费搬运到物业指定地点、不包含外运。
  3、灯具安装：200元/户(两居)此项为人工费
  4、洁具五金安装：200元/户(两居)
  5、做保温墙水泥板、内嵌聚苯板或岩棉(包工包料)：120元/平
  6、地面找平(包工包料)：24元/平米
  上海龙凤花千坊 以上价格来源于网络仅供参考

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