上海龙凤花千坊

3条回答

• 2018-05-05 13:22

  上海龙凤花千坊墙面（包括柱面）的装饰材料一般包括：涂料、石材、墙砖、壁纸、踢脚线等。计算面积时，材料不同，计算方法也不同。涂料、壁纸的面积按长度乘以高度，单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长计算；高度：无墙裙者从室内地面算至楼板底面，有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面；有吊顶天棚的从室内地面（或墙裙顶点）算至天棚下沿再加20cm。门、窗所占面积应扣除（1／2），但不扣除踢脚线、挂镜线、单个面积在0．3 平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。镶贴石材和墙砖时，按实铺面积以“平方米”计算，安装踢脚板面积按房屋内墙的净周长计算，单位为米。

  0 评论
• 2018-04-26 11:52

  (一)、算出材料费
  在设计师画出图纸后，业主就要计算材料费了，一般来说，装修必须用的材料包括：一、客厅、卧室
  1.建材类：地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线
  2.灯具类：主灯、射灯、落地灯
  3.布艺类：窗帘
  4.五金类：窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座
  二、厨房
  1.建材类：地砖、墙砖、吊顶、橱柜
  2.灯具类：主灯、射灯、橱柜灯
  3.电器类：灶具、油烟机
  4.五金类：水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀
  三、卫浴
  1.建材类：地砖、墙砖、吊顶
  2.灯具类：主灯、射灯
  3.电器类：换气扇、浴霸
  4.洁具类：座便器、浴缸、淋浴屏
  5.五金类：手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头。材料费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算，先控制住总价，然后到市场上询问价格，业主先列清材料清单，然后跑建材市场，标定每样材料的大概价格
  (二)、人工费
  每个工人每天的工钱乘以人数和天数，就可以得出人工费的总数，这个业主可以和装修公司讨价还价。
  (三)、设计费：有些业主为了省钱，不请设计师，想省掉设计费，殊不知，如果房屋没有好的设计，在施工过程中很容易出现问题，出现问题就要返工，这样反而会花更多的钱，因此选一个好的设计师非常有必要，设计费千万不能省
  (四)、管理费：装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用，这个费用也是可以和装修公司协调商量的。

  0 评论
• 2018-04-25 13:55

  做装饰装修预算的必要条件：
  1。熟悉装饰材料；
  2。熟悉装饰工艺流程、工序及各施工项目的作法；
  3。看懂装饰图纸；
  4。熟悉装饰定额；
  做装饰装修预算的可选条件：
  1。能独自操作电脑，操作办公软件，会打字；
  2。能独自操作造价软件；
  装饰装修预算基本流程：
  1。熟读图纸，了解各分部分项工程的内容及用材、作法；
  2。划分各独立预算区域；
  3。根据定额章节序号从地面→墙面→顶面→门窗→油漆→其它项目→独立费的顺序，按各独立区域进行立项、项目特征、工程量计算、套用定额；
  4。根据图纸要求将与定额中材料不符的材料换算成实际用材；
  5。根据图纸要求衡量实际作法与定额作法的难易程度确定换算系数；
  6。根据图纸要求确定定额中没有项目的独立费的费用；
  7。根据费用定额调整各项费用的费率；
  8。根据市场价格调整材料差价；
  9。根据投标文件、公司要求等调整费用的费率；
  10。将初步完成的预算交给领导审核；
  11。根据领导的意见对预算进行修改并两次交领导审核；
  12。完成所有调整后定稿。

  0 评论