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商铺价格与住宅价格多少？

商铺价格与住宅价格多少？

| 被浏览次 6年以前 |

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3条回答

2018-05-04 18:04

商铺的身价，一般都会比同楼盘的住宅要价格高些。商铺是用来盈利的，住宅是用来居住的，一般同地段的商品房的价格是住宅的两倍哦，盈利的地方自然房价要高些哦。

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2018-04-24 11:26

商铺的价格一般是周边住宅价格的2-4倍。
鉴于你说的情况，如果是买来升值的话，不值得，因为升值空间都已经被开发商赚去了，除非考虑以后赚租金，商住一体的商铺现在年限是50年，你自己可以估算未来的租金收益是否抵得过投入，另外考虑各种成本费用，通胀等等。
简单说，按我住的这里也有步行街，应该比你那旺得多，商铺价格和你那差不多，甚至有些更便宜。
如果考虑买，建议多上网找对比。商铺是商业地产，也可以了解一下。

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2018-04-23 19:32

作为纯商铺买卖，与住宅最大不同之处，就是投资性与实用性的比例不同。在目前市场状况下，住宅始终以居住实用性为主，将住宅作为投资渠道始终未能成为市场主导。商铺则反之，由于目前市内乃至全国经济开始转好，但各行业才刚有走出萧条的迹象，加上银行减息及利息税的征收，大量游资正寻求出路，故投资客会比以往有所增加。即使不在此等经济状况下，商铺使用者——商户或个体经营者，在购买时心态本质就是以生意经营及成本节约等角度去购买，也以利润为目标的心理，本身就是一种投资性质，更不用说纯投资者的心态，故购买商铺可视为一种完全投资行为，这是商铺与住宅最大的不同之处。望采纳。

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