上海龙凤花千坊

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• 2018-04-27 18:51

  按土地级别收取，t重庆地区一级地为80元每平米，每个地方国土资源部门都会根据土地的自然和经济属性，对土地划分等级，并根据等级确定各类不同性质用地（商业用地、住宅用地、综合用地、工业用地）的出让基准地价。一级为最高，等级越高，价格越贵。但具体怎么划分，划分多少级，各地都不相同，国土资源部门都有专门的文件规定，一般可以在当地国土资源部门的网站上查到。
  土地出让金有两种征收方式：
  1、公有住房改制后的住房，第一次出售的，房本上有”优售“字样，按成交总价的1%征收；
  上海龙凤花千坊 2、其它划拨地交易，按土地级别系数*建筑面积征收。土地级别系数在国土局有具体的分级。

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• 2018-04-23 15:37

  土地多少钱一平方米这个和地区性有关系，不同地方的价格差异性非常的大，而且和地段价值有关系，比如：大鹏新区葵涌街道G15401-1498宗地，成交价：74600万元，总面积：37238 平方米，也就是是每平方米的价格为：20033.3元。仅供参考。

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• 2018-04-23 09:22

  一平方米建筑面积的地价也就是楼面地价
  楼面地价的计算公式： 　　
  楼面地价＝土地总价÷规划建筑面积 ＝土地单价÷规划容积率 　　
  规划建筑面积＝土地面积×容积率 　　
  容积率=地上建筑总面积÷规划用地面积。

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