厦门小产权房能买吗?
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3条回答
2018-04-21 08:37
小产权房并不受法律保护,目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。 说得直白点,“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由村民自行组织建造的“商品房”。它和一般意义上的商品房相比,它没有土地使用出让金的说法,并不构成严格法律意义上的产权。
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2018-04-17 13:40
厦门小产权房不可以买卖,小产权房只可以集体内部买卖,不可以对外销售的。 乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。 所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。国家明令禁止小产权房不能买卖的,但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的,对于外村的户口居民来讲是不能买卖的。上海龙凤花千坊 所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。
2018-04-16 20:39
上海龙凤花千坊厦门小产权房能不买。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
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