上海龙凤花千坊

3条回答

• 2018-04-12 17:03

  1、 水管给水是否畅通
  2、 照明和插座是否正常
  　3、电视讯号是否清析
  4、 **讯号是否正常
  5、网络线路是否正常
  6、 应检查电视**等信号线是否与电线近距离平行，正常情况下要求保持角度（非平行）或者保持20cm以上距离。
  7、地面防水。需要对地面的防水进行闭水测试。

  0 评论
• 2018-04-12 14:47

  房子装修的验收应该是在整个施工过程中都需要的，因为前期的水、电、瓷砖、木工等等环节中有好多是做基础工作，装修完成后就看不到了，如线路、水管的走位等细节，所以说，如果说现在房子已经装修好了，那只能说希望负责给您找的装修公司是个负责任的公司。目前在装修完成后，您估计需要对下面的细节进行检验：
  　　尾期验收相对中期验收来说比较简单，主要是对中期项目的收尾部分进行检验。如木制品、墙面、顶面，业主可对其表面油漆、涂料的光滑度、是否有流坠现象以及颜色是否一致进行检验。
  　　电路主要查看插座的接线是否正确以及是否通电，卫生间的插座应设有防水盖。
  　　水路改造的检查同样还是重点。业主需要检查有地漏的房间是否存在“倒坡”现象，检验方法非常简单：打开水龙头或者花洒，一定时间后看地面流水是否通畅，有无局部积水现象。除此之外，还应对地漏的通畅、马桶和面盆的下水进行检验。
  　　除了对中期项目的末尾部分进行验收，业主还应验收地板、塑钢窗等尾期进行的装修项目。验收地板时，应查看地板的颜色是否一致，是否有起翘、响声等情况。验收塑钢窗时，可以检查塑钢窗的边缘是否留有1-2cm的缝隙填充发泡胶。此外还应检查塑钢窗的牢固性，一般情况下，每60-90cm应该打一颗螺栓固定塑钢窗，如果塑钢窗的固定螺栓太少将影响塑钢窗的使用。
  　　在进行尾期验收时，消费者还应该注意一些细节问题，例如厨房、卫生间的管道是否留有检查备用口，水表、气表的位置是否便于读数等。
  希望我的回答对你有所帮助！

  0 评论
• 2018-04-12 14:12

  关于门：
  1、门的开启关闭是否顺畅?
  2、门插是否插入得太少?门间隙是否太大?(特别是门锁的一边)
  3、门四边是否紧贴门框?门开关时有无特别声音?
  4、大门、房门的插销、门锁是否太长太紧?
  关于窗：
  5、窗边与混凝土接口有无缝隙?窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。
  6、开关窗户是否太紧?开启关闭是否顺畅?
  7、窗户玻璃是否完好?
  8、窗台下面有无水渍?如有则可能是窗户漏水。
  关于地板：
  9、地板有无松动?爆裂?撞凹?行走时是否吱吱作响?
  10、地板间隙是否太大?
  11、柚木地板无大片黑色水渍?
  13、地面是否有裂缝?有否起砂现象?
  关于顶棚：
  14、顶上是否有裂缝?没有裂缝最好，有裂缝得看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，属眼下的质量通病，虽有质量问题，但基本不妨碍使用;如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题。
  15、看顶部是否有麻点。这种麻点专业称“石灰爆点”，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响。
  16、顶棚有无水渍?裂痕?如有水渍，说明有渗漏之嫌。如果你是住顶层房子的住户，那么观察一下顶层是否渗漏是绝不能忘记的。
  17、特别留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌。
  关于墙身：
  18、墙身顶棚有无部分隆起，用木棍敲一下有无空声?
  19、墙身、顶棚楼板有无特别倾斜?弯曲?起浪?隆起或凹陷的地方?
  20、墙身、墙角接位有无水渍?裂痕?
  21、内墙墙面上有否石灰爆点?
  关于厨厕：
  上海龙凤花千坊 22、厕、浴具有无裂痕?包括浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象。裂痕有时细如毛发，要仔细观察。

  0 评论