上海龙凤花千坊

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• 2018-04-12 21:00

  上海龙凤花千坊别墅改造或重建先要征得邻居同意，这里说的征得邻居同意。就是影响邻居的权利，如房隔距、景观视线、采光...等权利。建议在去规划部门审批前，征求一下邻居意见。最不可理解的有些别墅业主只单一贪图面积，非要把2层或3层的别墅改造搞成4层的洋房；或牺牲容积率的代价，不把别墅改建成普通洋房的决心誓不罢“修”。不但降低了自己的住宅品质及价值，而且一但今后再想把洋房改建回别墅，就算是有钱有权，国家政策放在那里，规划部门谁也不敢去审批。所以，把别墅定义搞清楚就知道了。国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。

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• 2018-04-11 11:48

  装饰的画可以在周围种些植物比较合适，可以种些能攀爬的绿色植物，能围满围墙这样效果也是非常好的。别墅围墙设计不能过高，太高的围墙在挡风防煞上固然效果特好，却会阻碍气的流通。尤其前院的围墙，假如比大门高的话，就会妨碍进气，让住宅陷入“滞气”的困境。倘若住宅的四面都是围墙，对于高度更需要慎重考虑。这种作法会把住宅的气场从自然气场中隔离开来，结果如同一滩死水一样，毫无生机。像这样的围墙，倒还不如没有的好。

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• 2018-04-10 22:50

  别墅院子围墙高度在2.2-2.5米比较合适,不宜太高了.于别墅来说，围墙太高会产生不利的影响。
  从视觉美观的角度来说，如果围墙太高，会影响到别墅的视野。有的围墙甚至高至屋檐或屋顶，看上去显得非常怪异，给人造成难以相处的狭隘感。
  从风水的角度来说，别墅围墙过高是贫穷之相，会大大削弱住宅的气流和运势，是非常不吉利的。
  上海龙凤花千坊 一般来说，为了不影响到采光和通风，别墅的围墙高度在一米五左右比较合适。

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