上海龙凤花千坊

3条回答

• 2018-04-10 11:58

  公积金贷款额度的计算方法：
  1、按住房公积金账户余额计算
  1.1 贷款额度不高于公积金账户余额的20倍
  限价商品住房或经济适用住房、首套自有住房(账户余额不足2万元的按2万元计算)。
  1.2贷款额度不高于公积金账户余额的10倍
  贷款购买第二套住房的;购买公有现住房的;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。
  2、按照房屋本身价格计算
  按照此种方法计算贷款额度，应该按照房屋价格乘贷款成数的公式计算。
  2.1贷款额度不超过房屋价格的80%
  商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。
  2.2贷款额度不超过房屋价格的70%
  第二套及其他符合购房条件的自有住房、公有现住房、农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房
  2.3定向安置经济适用住房
  应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。

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• 2018-04-10 10:19

  你好，镇江公积金贷款上限最高50万。
  　　(1)目前每户申请公积金贷款最高贷款额度为50万元;只有一方符合购房贷款条件的，最高贷款额度30万元。
  　　(2)已提取住房公积金的职工，申请住房公积金贷款的，必须将所提取的住房公积金复缴后，再办理住房公积金贷款申请手续;不复缴的，扣减相应贷款额度。

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• 2018-04-09 18:28

  不超过按照借款人还贷能力确定的贷款限额。
  1、贷款限额=借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×50%×12(月)×贷款年限。
  2、借款人与配偶共同借款的，贷款限额为两者分别计算的贷款限额之和。
  3、职工与父母共同购买自住住房的，可以作为共同借款人，贷款限额为分别计算的贷款限额之和。

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