上海龙凤花千坊

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• 2018-04-10 20:35

  别墅业主可以根据自己的财力选择或奢华或质朴的装修，但因使用材质的不同，装修价格会有很大的差别。而且，别墅装修因涉及建筑节能、智能系统、结构设计等专业性较强的项目，让人一时间也很难摸清门路，这令别墅装修的造价难以估算。不过，业主只要多看看、多了解，再听听专业人士的建议，就可以摆脱在别墅装修造价上的困扰，做到心中有数。常住、度假价不同 。

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• 2018-04-10 10:52

  一.别墅装潢的预算
  装修的总费用应为房屋价格的10%到20%，材料费用合理的分配比例是：卫生间与橱房占45%，客厅占35%，卧室占20%。由此，我们可以：1.确定装修档次，目前家装市场造价在100至500元/平方米的为低档次装修，500至1000元/平方米的为中档装修，1000至1500元/平方米为中高档装修，1500至2000元/平方米为高档次装修，2000元/平方米以上为超高档次装修。您可以根据此定位装修标准，概算所需费用。(家庭成员要对装修档次达成一致，因为装修档次不同，预算自然也不同。在确定装修档次时应根据住房条件和家庭经济情况而定。)
  二.装修材料的预算
  在对装修档次确定后，下一步是到各大家装建材市场摸一下底包括装饰用的墙面涂料、地板(仿实木、多层实木与实木等)、墙面转各种装饰板材、洁具、厨具等。了解了各种材料的大致市场价格后全家不妨坐下来商讨了解上述材料的品牌、材质、产地、性能、价格等各方面的情况这样，在和装修公司洽谈时就心中有数同时可根据掌握的一手情况大致做一个前期预算，以便合理安排装修项目和准备相应的资金。如果是高档次的装修除了基础项目外，还要留出一定空间预算让设计师从美学角度进行点缀。
  三.分清主次的预算
  装修者需有装修居室的平面图要将客厅、卧室、书房、餐厅、厨房、卫生间的居住和使用要求、设施要求在图纸上定下来，并列出项目清单然后根据装饰市场提供的价格进行估算得出一个前期的预算。装修、装饰，哪个重要轻装修重装饰，是今后家庭装修的发展方向;先买家具后装修，将逐步成为潮流。因为装修的手段有限，无法满足个性家居的设计要求，且装修的材料和风格变化快，两三年就可能过时。而风格各异、款式多样的家具和家居装饰品却可衍化出多种家居风格，因此应把预算资金大部分投入在装饰中。
  仅供参考

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• 2018-04-08 13:06

  第一，墙基层处理，估计每平米3元。
  产生这部分费用的原因是：走电线后的墙体弥补，墙缝隙处理，保温层间隙弹性腻子，建筑穿门洞修补，对于特殊需要位置的整体挂布，的确良就行，丝格布更好。如果您的基层相当的好，这部分钱可以省下。
  第二，墙体涂料粉刷，
  1. 墙衬加高档涂料，每平米27元。
  2. 821腻子加普通漆，每平米18元。
  小提示：如果您使用底漆模式，那么可以使用821腻子粉。如果不是，那么尽可能不要使用 821腻子，因为821腻子粉容易起泡脱落，颗粒大。墙体尺寸一般是按地面积乘以3。5为墙体面积，但是一般会多一些，所以乘3.2就可以了，不过为了准确还是以现场情况处理。
  第三，地砖每平米大约为95元
  费用的组合部分：{包括踢脚线，600*600普能精工玻化砖，如果您要选择一些知名品牌恐怕要贵一些。辅料为325.5普通水 泥、白水泥、中砂、108胶、勾缝剂}因为会出现裁砖、破损等情况，所以地砖面积应该加3%--8%。
  (给您推荐几个品牌：王者、冠军、长谷、东鹏)
  第四，木地板使用强化木地板每平米大约85元
  如果要与客厅地面找平，可以使用自流平水泥或者地宝，每平米大约加10元，总价每平米95元。地板报损加8%--10%。
  (推荐品牌：圣象、富林、安信、生活家、德尔)
  价格来源网络，仅供参考。

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