上海龙凤花千坊

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• 2018-04-05 19:00

  做装饰装修预算的必要条件：
  
  1。熟悉装饰材料；
  
  2。熟悉装饰工艺流程、工序及各施工项目的作法；
  
  3。看懂装饰图纸；
  
  4。熟悉装饰定额；
  
  做装饰装修预算的可选条件：
  
  1。能独自操作电脑，操作办公软件，会打字；
  
  2。能独自操作造价软件；
  
  装饰装修预算基本流程：
  
  1。熟读图纸，了解各分部分项工程的内容及用材、作法；
  
  2。划分各独立预算区域；
  
  3。根据定额章节序号从地面→墙面→顶面→门窗→油漆→其它项目→独立费的顺序，按各独立区域进行立项、项目特征、工程量计算、套用定额；
  
  4。根据图纸要求将与定额中材料不符的材料换算成实际用材；
  
  5。根据图纸要求衡量实际作法与定额作法的难易程度确定换算系数；
  
  6。根据图纸要求确定定额中没有项目的独立费的费用；
  
  7。根据费用定额调整各项费用的费率；
  
  8。根据市场价格调整材料差价；
  
  9。根据投标文件、公司要求等调整费用的费率；
  
  10。将初步完成的预算交给领导审核；
  
  11。根据领导的意见对预算进行修改并两次交领导审核；
  
  上海龙凤花千坊 12。完成所有调整后定稿。

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• 2018-04-03 17:24

  家装预算中的内容包括：主体材料费用 辅助材料费 人工费 设计费 管理费 税金。1，主材料，是指施工过程中涉及到的成品或半成品的材料，如木地板、瓷砖、洁具、灯具等2，辅助材料费是指装饰装修施工中所消耗的难以明确计算的材料，如水泥、沙子、铁钉、水胶布、电工胶带、粘合剂等。3，人工费是指整个工程中所耗的工人工资，如泥瓦工、木工、水电工、油漆工等的工资。4，设计费，就是请设计师设计得费用5，管理费是指装饰装修公司在管理中所发生的费用，这是指大型的公司而言，如果你请的是小型施工队的话，就没有此项费用。想要节省费用，首先就是找一家诚信实在口碑好的装饰公司，质量好，价格合理的，性价比高的公司，估计这个就看口碑了，在施工中他们会安排和监督师傅，这样主材也会帮你省，最后的价格就省下来了。

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• 2018-04-03 11:30

  一、根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料
  做装修预算，首先要知道装修预算包括哪几个部分，装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。在做装修预算前，业主需要和设计师商量，让设计师画出房屋设计图，一般来说，设计师会问业主大概想拿多少钱装修，这时业主最好不要说出具体的数字，如果业主说出一个具体的数字，设计师在设计时就会照着这个数字去思量所用材料;如果业主不说一个具体数字，设计师为了留住顾客，他会尽量用价廉物美的材料，以此来降低材料钱。
  二、算出材料费
  在设计师画出图纸后，业主就要计算材料费了，一般来说，装修必须用的材料包括：
  1、客厅、卧室
  (1)建材类：地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线
  (2)灯具类：主灯、射灯、落地灯
  (3)布艺类：窗帘
  (4)五金类：窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座
  2、厨房
  (1)建材类：地砖、墙砖、吊顶、橱柜
  (2)灯具类：主灯、射灯、橱柜灯
  (3)电器类：灶具、油烟机
  (4)五金类：水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀
  3、卫浴
  (1)建材类：地砖、墙砖、吊顶
  (2)灯具类：主灯、射灯
  (3)电器类：换气扇、浴霸
  (4)洁具类：座便器、浴缸、淋浴屏
  (5)五金类：手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头
  材料费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算，先控制住总价，然后到市场上询问价格，业主先列清材料清单，然后跑建材市场，标定每样材料的大概价格，业主一定不要怕麻烦，至少要跑三家建材市场，基本上跑三家建材市场业主就能了解材料的大致价格，这样才能不会被建材商忽悠。
  三、人工费
  每个工人每天的工钱乘以人数和天数，就可以得出人工费的总数，这个业主可以和装修公司讨价还价。
  四、设计费
  上海龙凤花千坊 有些业主为了省钱，不请设计师，想省掉设计费，殊不知，如果房屋没有好的设计，在施工过程中很容易出现问题，出现问题就要返工，这样反而会花更多的钱，因此选一个好的设计师非常有必要，设计费千万不能省。业主在挑选设计师时不要偏信设计师所给你的设计图，因为你也不知道这是不是他设计的，业主可以多和设计师聊聊他的设计理念，以往设计的案例等等，从谈话中看设计师的功底是否深厚。

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