上海龙凤花千坊

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• 2018-04-10 10:46

  装修预算编制装饰工程概预算。建筑装饰工程是建筑工程的重要组成部分，它包括内外装饰和设施。装饰工程应采用“定额量、市场价”，一次包定的方式来编制装饰工程的概预算。定额量：按设计图纸和概预算定额有关规定确定的主要材料使用量、人工工日。机械费：按定额的机械费所测定的系数，计算调整后的机械费。市场价：材料价格、工资单价，均按市场价计算。由定额量、市场价确定工程直接费，并由此计算企业经营费、利润、税金等，汇总计算出工程的总造价。装饰工程概预算的作用有：是建筑单位和施工企业招标、投标和评标的依据。是建筑单位和施工企业签订承包合同、拔付工程款和工程结算的依据。是施工企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。装饰工程概预算编制依据、步骤及费用组成。编制依据：施工图纸，现行定额、单价、标准，装饰施工组织设计，预算手册和建筑材料手册，施工合同或协议。编制步骤：熟悉施工图纸；计算工程量； 计算工程直接费； 计取其它各项费用；校核；写编制说明、填写封面、装订成册。费用的组成：建筑装饰工程费用由由工程直接费、企业经营费及其它费用组成。直接费：直接费包括人工费、材料费、施工机械使用费、现场管理费用及其它费用。企业经营费：是指企业经营管理层及建筑装饰管理部门，在经营中所发生的各项管理费用和财务费用。其它费用 ：主要有利润和税金等。

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• 2018-04-02 22:06

  (一)施工项目
  1、土建项目——砌墙、砸墙、阁楼楼梯洞口浇铸、墙面保温、防水工程
  2、地面工程——铺地砖、铺地板、地面找平
  3、水电工程——水路改造、地暖铺装、暖气改动、电路改造、吊顶布线、空气开关增改、洁具安装、灯具安装、开关插座面板安装
  4、门窗工程——包门套、封门上窗、包窗套、墙护角、踢脚线、室内门、室内门安装、铝合金(塑钢)窗增加、防盗网安装、防盗门改装、窗台板(过门石)安装
  5、吊顶隔断工程——单层石膏吊顶、多层石膏吊顶、石膏线、石膏板叠级、木龙骨隔断、轻钢龙骨隔墙、钛(铝)合金隔断滑动门、墙面造型
  6、家具制作——鞋柜、鞋衣柜、屏风、书柜、书桌、连体书桌(柜)、衣柜、衣帽间、电视柜、酒柜、吧台
  7、墙面工程——背景墙、铲除原墙面、墙面处理、墙面涂料、粘帖壁纸
  8、其它工程——楼梯安装、屋顶工程、门楼工程
  (二)空间装修项目
  1、玄关——门套、门、吊顶、鞋柜(鞋衣柜、屏风)、墙面处理、墙面涂料
  2、过道——吊顶、墙面处理、墙面涂料、哑口套
  3、客厅——吊顶、背景墙、窗套、窗台面、护角、电视柜、阳台推拉门、窗帘盒、墙面处理、墙面涂料
  4、餐厅——吊顶、餐桌背景、酒柜(吧台)、墙面处理、墙面涂料
  5、厨房——铝扣板吊顶(铝塑板)、包下水管、墙砖地砖、水路改造、门套、滑动门
  6、卫生间——铝扣板吊顶(铝塑板)、包下水管、墙砖地砖、水路改造、门套、滑动门
  7、卧室——门套、门、窗套、衣柜、墙面处理、墙面涂料、床头背景、吊顶(石膏线、石膏叠级)、窗帘盒
  8、儿卧——门套、门、窗套、儿童床、顶面或墙面造型、墙面处理、墙面涂料、吊顶(石膏线、石膏叠级)、窗帘盒
  9、书房——门套、门、窗套、书柜(书架)、电脑桌、墙面处理、墙面涂料、吊顶(石膏线、石膏叠级)、窗帘盒
  10、阳台——墙砖地砖、水路改造、吊顶、墙面处理、墙面涂料
  11、阁楼——储物柜、墙面处理
  12、楼梯——楼梯支架、楼梯踏板、楼梯栏杆
  13、衣帽间——铝扣板吊顶、整体衣帽间
  14、储藏室——墙面处理、墙面涂料、储物柜
  15、车库——车库门改造、储物吊柜
  (三)服务项目
  1、材料搬运费——指材料的运输费、上楼费等
  2、**清运费——指现场的装修**清理到物业指定位置的费用
  3、竣工保洁费——指装修竣工以后对现场进行开荒、保洁的费用
  4、主材代购费——指代客户购买主材所收的服务费用

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• 2018-04-02 13:46

  装修预算表:
  上海龙凤花千坊 主材计算方法：涂料乳胶漆 涂料乳胶漆的包装基本分为5升和15升两种规格。以家庭中常用的5升容量为例，5升的理论涂刷面积为两遍35㎡。粗略计算方法：地面面积*2.5/35=使用桶数精确计算方法：（长 宽）*2*房高=墙面面积长*宽=顶面面积（墙面面积 顶面面积-门窗面积）/35=使用桶数。以长5m、宽3m高2.9m的房间为例，室内的墙，顶涂刷面积计算如下：墙面面积：（5m 3m）*2*2.9m=46.4㎡顶面面积：（5m*3m）=15㎡涂料量：（46.4 15）/35㎡=1.7桶复合地板 粗略的计算方法：地面面积/（1.2m*0.19）*105%

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