上海龙凤花千坊

扫一扫,加微信
更多金币等你拿!
客服服务
设计师中心

房产契税房产契税怎么计算?

| 被浏览 6年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

    3条回答

    • 2018-03-26 20:19

        根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据(二):土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此,赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。
        另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》 [国税发(2006)144号]
      中第一条第二款明确规定:“对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税。”
        赠与房产的契税是全额征收的,即由受领人按照3%的比例缴纳。

      0 评论

    • 2018-03-26 19:17

      建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;
      建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税;
      如果是二套房的话,不管面积大小统一为总房款的3%。

      0 评论

    • 2018-03-26 08:48

      1、首套房且是个人住房的,面积90平以下,契税的费用是总金额的1%。
      面积是建筑面积,也就是你本本上是多大,就是多大面积,另外车库神马的,也算!加起来!
      2、首套房且是个人住房的,面积90平以上,144平米以下是1.5%,除此之外如果是商铺,还必须交印花税(下面有说明)。
      上海龙凤花千坊 3、买房契税怎么算?首套房且是个人住房的,面积大于144平米的,按照购房总金额的3%算,另外不是首套房的也是按照3%算,这笔开支其实也挺大的。

      0 评论

    相关问题

    • 1 回答
      • 有用过罗格朗开关插座的吗?质量怎么样?
      • 何虎虎 回答:我家用的是这个牌子,入住也半年多了,体验下来感觉质量还是很ok的。不过开关和插座,我是分开2个系列买的,图个性价比高,也实用。插座买了它家的画采系列,大间距正五孔的设计,同时插入2个插头也ok挺方便,而且用的是优质pc和锡磷青铜载流件,材料也不错。开关呢,选了我很喜欢的罗格朗逸景plus系列,颜值是真高,面板还都是纯平设计,安上之后,墙面
      • 罗格朗插座 罗格朗开关 开关插座怎么样 1个月前
    • 1 回答
      • 异形钢结构的发展前景怎么样?
      • 烈焰_5169 回答:随着科技的不断进步和人们审美需求的日益提高,异形钢结构在桥梁和雕塑等领域的应用将更加广泛。未来,我们有望看到更多造型独特、功能丰富的异形钢结构作品,它们不仅将为我们的生活带来更多便利,还将为我们的城市增添更多魅力。 综上所述,异形钢结构以其独特的魅力和广泛的应用前景,在桥梁和雕塑等领域发挥着重要作用。它不仅是技
      • 钢结构 钢结构防火涂 钢结构防水 1个月前

    手机设计本

    随时提问题,随意赏美图

    设计本官方微信

    扫描二维码,即刻与本本亲密互 动,还有更多美图等你来看!

    关注我们

    免责声明:本网站部分内容由用户自行上传,如权利人发现存在误传其作品情形,请及时与本站联系。

    上海龙凤花千坊©2012-现在 shejiben.com,All Rights Reserved.