上海龙凤花千坊

3条回答

• 2018-03-14 21:05

  免征房产契税是：
  1.144平以上契税3%，其他个税1%，营业税5.6% 如果是二手房的话税是这样的： 卖方：满两年唯一 无税 满两年不唯一 1%个人所得税 不满年 5.6%营业税和1%个人所得税；
  上海龙凤花千坊 2.契税实行3% ～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。

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• 2018-03-14 11:28

  房产免征契税计算方法
  1、调档费：150元(存量房)或80元(房改房)
  2、评估费：评估价的0.5%
  3、契税：评估价的0.75%(面积在120?以上按3%征收)
  4、交易费：建筑面积×3元/(存量房)建筑面积×1.5元/(房改房)
  5、印花税：评估价的1‰ 5元
  6、申请：80元
  7、土地出让金：评估价的0.5%(房改房)
  8、土地增值税：评估价的1%
  网上报价，仅供参考。

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• 2018-03-13 12:57

  1、房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
  上海龙凤花千坊 2、房产税征收标准从价或从租两种情况：从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值和从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

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