上海龙凤花千坊

3条回答

• 2018-03-12 17:03

  商品房买卖应缴以下税费：
  1、契税：根据购房人的情况和购房面积来判定的，一般为总房款的1.5%
  2、房屋买卖交易手续费，
  3、买卖合同印花税，总房款的万分之五
  4、公共维修基金，税率：房屋成交价 的2%。
  5、房屋所有权登记费，80元
  6、房屋所有权印花贴税，
  7、权证工本费，150元
  上海龙凤花千坊 希望我的回答能够帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。

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• 2018-03-11 15:29

  您好，买方产生的税费：契税首套房1％(房子面积90方以上的1.5％)二套房3％ 交易管理费3元/平米 交易登记费50元 卖方产生税费：营业税5.5％(过五年且面积小于144平米免征) 个人所得税：1％(过五年且市内唯一物业免征) 交易管理费3元/平米
  希望答案对你有帮助

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• 2018-03-09 13:45

  1.契税：
  a、90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的， 减按1%税率征收契税,
  b、90`144平米普通住宅1.5%，
  c、超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票；
  2.印花税：总房款的0.05%
  3.银行按揭费用：各银行间有细微的差别
  a.抵押登记费：80元/户
  b.权证印花税：5元/户
  4.物业维修基金：
  a.不含电梯：总房款×2%
  b.含电梯：总房款×3%
  c.部分试点楼盘按50~60元/m²收取
  5、产权登记费80元/套
  上海龙凤花千坊 6、交易手续费：住宅 建筑面积 X3元/㎡；非住宅 建筑面积 X11元/㎡；

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