上海龙凤花千坊

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• 2018-03-11 13:24

  1.转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人；
  2.原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录；
  3.因购建房提取住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上；
  4.办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意；
  5.办理转公积金贷款的房屋，必须是在市房改资金中心进行登记备案的住宅开发项目，尚未办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》的，由开发商提供阶段性担保书或《商品房权属证明》；
  6.同意由市资金中心认可的担保公司提供担保。

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• 2018-03-09 20:18

  1、按月足额缴存住房公积金，并连续缴存住房公积金满1年以上
  2、有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
  3、有合法的购买住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件；
  4、已支付所购住房价款20％以上的自筹资金；
  上海龙凤花千坊 5、有住房公积金管理中心和住房置业担保公司要求提供的其他资料。

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• 2018-03-05 14:29

  1、原借款人向银行提出申请;
  2、银行审核通过的，由银行、售房人和购房人签订协议，银行同意售房人转让住房，售房人承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的贷款本息，购房人承诺交易时将房款划入售房人在银行开立的账户上;
  3、售房人和购房人签订住房转让合同;
  4、购房人向银行提出新的贷款申请，贷款额可以为售房人剩余贷款余额，也可以按照下列公式计算：贷款额=所购住房市场价格×二手房贷款成数;
  5、银行审批同意后，与购房人签订新的借款合同和抵押合同，出具同意贷款的承诺函
  6、银行与售房人到房地产管理部门办理注销抵押登记手续，售房人与购房人办理房屋产权过户手续，银行与购房人办理新的抵押登记手续;
  7、银行对购房人发放贷款，根据购房人的授权，将贷款划到售房人开立的账户上，然后根据售房人的授权，从账户上直接扣收售房人尚未偿还的贷款本息，终止原借款合同。

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