上海龙凤花千坊

3条回答

• 2018-02-10 14:52

  一手房首付计算方式：
  首付款=总房款-客户贷款额
  贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)
  二手房首付计算方式：
  净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)
  贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)
  贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。

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• 2018-02-09 12:53

  1、头次使用公积金，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例较低为房屋总价的20%。个人首套房购房建筑面积大于90平米的，最低首付30%。个人按揭二套房的，较低首付40%。
  2、个人银行商贷住宅房的，首套房首付较低30%，二套房首付较低40%。
  3、个人银行商贷商业房的，首付较低50%。
  4、办理按揭利息较低的是公积金贷款。
  5、头次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上

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• 2018-02-08 20:15

  1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
  2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；
  3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
  4、其他的情况最低首付为30%

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