上海龙凤花千坊

3条回答

• 2018-02-13 11:12

  1、最好根据个人还款能力选择较短年限等额本息方式还款。
  2、不少人认为等额本金利息少，更划算。实际不过是所谓朝三暮四的一种错觉。
  3、两者每期利息的计算方式完全相同，都是当期利息=剩余本金*贷款利率
  上海龙凤花千坊 4、而等额本金方式还款时，开始本金比例多，这样还款比较快，剩余本金减少的速度快，从而造成总的还款较少。而当缩短还款年限，等额本息，开始的本金也较多时，本金减少的速度更快，总的利息可以更低。

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• 2018-02-09 09:47

  您好，如果等额本息的话，要看您贷款多少年了，比如10年，前3年还款最好，如果6年以后就没必要提前还款了。希望可以帮到你

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• 2018-02-08 17:55

  具体的可以根据以下情况界定: 1、个人住房贷款最长期限为30年; 2、个人商业用房贷款最长期限为10年; 3、男士年龄不超过60岁,女士年龄不超过55岁。 对于“房贷贷款多少年合适”这个问题不能一概而论,要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言,贷款期越长,每月还款额越少;贷款期越短,每月还款额越高。 如果贷款人的收入稳定且比较高的话,则适合选择短期贷款,时间越短利息越少,对于高收入只是为了暂时周转的人群来说,这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群,考虑到自身的收入问题,则讲年限拉长比较划算。 虽然说选择房贷按揭年限与置业者自身经济实力有密切关系,但在行家看来,却有不同的玄机。以现在的房贷利率来算,正常的情况下,一般建议置业者选15—20年的还款年限,这样支付的利息总额相对比较合理。

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