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美国房产税怎么收？

| 被浏览次 7年以前 |

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3条回答

2018-01-30 19:00

美国对房产的收税主要是交易税和的房产税。交易税一次性过户时交齐，约为房价的2-4%，一般由买卖双方平分。房产税是一个财产税，每年都要交。数量是房产估价乘以一个税率。这个税率大约是0.8-3%。希望我的回答对你有用哦。

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2018-01-30 14:44

美国房产税是每年征收的。征收的税率一般是1~3%。
假如100万买的房，每年交3%的税率的话，也就是每年上缴3.33万给政府。相当于，33年重新把房子买一遍。
如果停止缴税了，房子所有权就属于美国政府的，美国政府是可以收回的。
税率也是跟着房产价值变化的，如果房产价值上涨，每年的税费也会上涨。
打个比方：现在是房产价值100万，需每年缴纳3万。如果明年房子涨了，市价200万，每年就得缴纳6万。

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2018-01-29 22:39

美国地方政府。地方政府根据各自实际情况来确定税率并依法征收，而税收主要用于民众所在区域的教育及公共服务支出。
联邦政府和州政府都不征收房产税。征收房产税的目的是维持地方政府的各项支出、完善公共设施和福利，因此美国房产税的收税主体是郡政府、市政府和学区。一般来说，郡税、城市税和学区税三者之间的比例为1∶1∶5。

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