上海龙凤花千坊

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• 2018-01-29 15:46

  其他费用暂时不需要了，就等银行按揭下来每月存月供，其他费用接房的时候再交，主要有：
  1、契税：首套房且90㎡以下，总房款1%；首套房90—144㎡总房款2%，二套房和营业房总房款4%；
  2、维修基金：各地收取标准不一样，成都收：购房面积*1100*2%（不带电梯）或2.5%（带电梯）；
  3、产权登记费：80元/户；
  4、预告抵押登记费：80元/户（有的不做预告抵押登记就不交）；
  5、它项权证费：80元/户；
  6、国土证工本费：一般几十元；
  7、印花费：住宅不用交，有的地方万分之五；
  8、物业费：根据你买的房子，一般一季度或半年、一年；
  总体来说按揭后，一般费用都是在交房的时候发生，只要你不是卖的144以上的大户型、高端物业或者房价特别贵，一般交房时多准备3万元左右就足够了，按照上面说的你也可以自己算一下。

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• 2018-01-28 16:43

  1、六个月以内包含六个月按揭贷款利率为6.10%;六个月至一年包含一年按揭贷款利率为6.56%。
  2、一至三年包含三年按揭贷款利率为6.65%;三至五年包含五年按揭贷款利率6.90%;五年以上按揭贷款利率为7.05%;五年至三十年按揭贷款利率为5.40%。

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• 2018-01-27 17:44

  新房按揭贷款费用
  1、契税：1%
  2、印花税：房款的0.05%
  3、交易费：3元/平方米
  4、测绘费：按各区具体规定
  5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
  二、卖房人应缴纳税费：
  1、印花税：房款的0.05%
  2、交易费：3元/平方米
  贷款时还需要缴纳以下费用：
  评估费：评估价的0.5%
  保险：评估值×0.07%×贷款年限，保险公司收取；
  上海龙凤花千坊 公证费(律师费)：贷款额×0.3%，公证处收取；

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