上海龙凤花千坊

3条回答

• 2018-01-23 11:13

  嘉兴交房时要交的费用：
  1、停车管理费
  2、北方城市供暖费:物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用，更没有权利以此作为不交付房屋的理由。
  3、物业管理费用：以合同约定为准。
  4、水、电费周转金或保证金：有部分物业会收取，但费用最高不宜超过常规家庭3个月的水电费用(分户计量除外
  交房时要交哪些费用二、开发商收取的费用
  1、房款尾款：新房交房业主就得把房贷尾款给付清，这个根据双方合同约定进行就可以。
  2、装修变更费用：有的业主会在房屋装修上进行变更，所以涉及的费用等相关问题一般会签订补充协议，这一部分费用需要根据业主与开发商的补充协议收取。 3、面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书(这个测量费用由开发商承担)，进行多退少补。

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• 2018-01-20 13:01

  1、一年的物业费；
  2、当年的供暖费；
  3、公共维修基金；
  4、房屋面积的补差(面积正负百分之三，金额多退少补)；
  5、有些需要开发商代为办理契税的可以把契税交给开发商(注：自己也可以办理，看合同是否约定)；
  6、如需要开发商代为办理产权证和契税的还需要交代办费(一般为600元)。其实这些费用无论收不收房都是必须交的，除非你在收房前就有理由退房。

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• 2018-01-20 01:32

  1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。
  2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的搜索比例向售房单位交纳维修基金。
  3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
  4、证照印花税：5元/本。
  5、工本费：10元/本。

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