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厂房过户费怎么计算？

| 被浏览次 6年以前 |

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3条回答

2018-01-17 19:32

1、查档费。收费标准为10元/件。由于商铺不能落户，故查档费以件来收取。
2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。
3、契税。商铺的契税为成交价的3%。
4、商业房产过户税费a.个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的1%。不过如果商铺属于公司产权的话个税即为成交价的20%

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2018-01-16 10:57

你好，过户费就是先评估，然后根据评估价格缴纳契税，然后再缴纳地税，如果房屋超过5年就免除营业税，但是还要缴纳印花税，教育附加费等等的，最后还要有测绘费，还有拿房产证时的每平方6块钱的费用。价格来源于网络参考。

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2018-01-15 13:08

工业厂房买卖交易的费用清单：
1、房产评估价：评估价的0.25%~0.5%
2、贷款公证费：贷款额的0.03%贷款保险费：贷款金额*每万元借款保险费率*保险期限（保险费率0.557%~1%）
3、契税：总价的3%
4、印花税：总价的0.05%
5、登记费：300元/件
6、图纸费：按实际购买费用
7、手续费：总价的0.08%
收费项目会有增减，按实际办理时各收费单位的收费项目及收费标准收取。

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