上海龙凤花千坊

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• 2018-01-15 07:46

  办理房产抵押流程有：
  首先跟银行贷款，你要先跟银行签订合同，然后你自己需要带的资料为：身份证，房产证土地证，其他资料银行会准备的，之后一起到登记机构申请抵押登记就行。
  如果是私人抵押，首先也是签订一份合同（一般登记机构有样本），带你们双方身份证，你的房产证土地证去申请就行。
  PS：该房产如存在查封情况则不能进行抵押登记；如已经有抵押登记的，则要原抵押权人出具同意再次抵押证明才能再次抵押。

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• 2018-01-14 16:03

  个人房产抵押贷款流程：
  1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;
  2.准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;
  3.看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;
  4.报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
  5.借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
  6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;
  上海龙凤花千坊 7.开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

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• 2018-01-14 12:05

  房屋抵押贷款程序
  1.贷款人委托本公司办理贷款手续，提交相应的贷款所需资料;
  2.办理抵押、质押、物押的评估报告;
  3.向贷款银行提交贷款申请表，签订贷款合同及各类协议书，并办托公证、保险等手续;
  4.银行审批;
  5.房产局作抵押登记，办理它项权利证;
  6.银行确认，发放贷款。

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