小产权房屋抵押可以吗?
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3条回答
2018-01-05 19:47
不可以,小产权房屋不可以抵押贷款原因如下: 小产权房指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。
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2018-01-04 16:52
上海龙凤花千坊小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产,在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。因此它并不真正构成严格法律意义上的产权。所以小产权房不能贷款,不能过户,一般付款方式只有全款或者分期付款两种。
2018-01-04 15:47
小产权房是做不了抵押贷款的,小产权相当于没有产权,只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同,银行都不会做小产权房的抵押贷款。
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