上海龙凤花千坊

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• 2017-12-31 14:17

  一、用地规划许可证：找当地规划部门办理； 二、土地证（或用地批准书）：带上面资料填写申请表（一级一级全盖章）交国土局办理； 三、工程规划许可证：带上面资料和房屋设计图纸到规划部门办理； 四、房产证：验收手续复杂基本没人办理（办不办无所谓，反正不是商品房不能买卖和贷款）。 以上手续基本村委或镇委有人代办，不用自己去跑。
  体框架结构建筑工程施工步骤:1、建筑物定位放线,(有桩基放桩位测量放线)轴线、标高测量放线;2、土方开挖,验槽;3、基础承台、基础梁施工(包括模板安装、钢筋绑扎、混凝土浇筑、避雷接地);4、回填夯实;5、主体结构柱、梁、板施工,预埋电管,工序为:放线后柱钢筋焊接、绑扎,柱梁板模板安装,梁板钢筋安装,混凝土浇筑、养护,以后各层以此类推;6、填充砌体施工;7、屋面保温、防水;8、室内外墙面装修;9、门窗安装;10、建筑电气安装;11、落架;12、起重架拆除;13、室外工程施工。这就是基本建造过程。

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• 2017-12-31 11:05

  一 楼房小区： 批地——批房号——设计图——房产局备案——审批OK 施工队施工—— 跟踪——验收——销售
  自建设房 步骤一样，但一般不出设计图——占地尺寸即可。
  自建平方 （楼房重复步骤，但要做楼房地基，开始建设时候需要考虑）
  1 挖地基
  2 建设地基
  3回田土
  4 建设框架（砖或木的或混凝土）
  5上窗筐和封顶
  6上墙砖或刷白灰
  7内部装修
  8完工

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• 2017-12-30 22:14

  自己家的老宅基地房屋翻新，你写一份申请到到村委会说明一下房子翻新的事情，如果你有由镇政府，就到镇政府开具一个临时施工许可证，如果你们是县政府就到县政府开，他们会有相关负责人和你一起到你家宅基地实地测量，然后还有和你紧邻的邻居给你签字，之后你就可以开工了。问题二：盖房子先要挖地基，根据你所建房子的高矮来确定地基深度和宽度，地基打好后，就根据你家施工的材料逐一开始用于建筑就可以了。

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