上海龙凤花千坊

4条回答

• 2017-12-19 12:32

  一、建筑面积=套内建筑面积 公摊面积
  二、建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。
  三、套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。

  0 评论
• 2017-12-19 12:27

  房屋建筑面积有两种：
  1，房产证上的面积是产权登记面积，包括公摊面积和套内使用面积；
  2，产权登记面积是指房屋竣工验收后，购房合同内填写的测绘后面积(一般签定正式购房合同后，开发商应在90天内将此合同到当地房产管理局进行注册，合同内的建筑面积也就是将来的产权证上的产权登记面积)以及房屋产权证上的面积。

  0 评论
• 2017-12-19 10:32

  房屋的建筑面积系指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。房屋建筑面积，房地产术语，指指房屋外墙勒脚以上包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等各层的外围水平投影面积。当围护结构向内倾斜时，按围护结构上沿外围水平投影面积的一半计算建筑面积；当围护结构向外倾斜或外凸时，按底板外沿水平投影面积的一半计算。l.非垂直墙体处理原则：当房屋的墙体向内倾斜时，按其外墙高度2.20米处的水平投影面积测算房屋的建筑面积；当房屋的墙体向外倾斜时，按底板（地坪）外沿测算房屋建筑面积。

  0 评论
• 2017-12-19 10:32

  你好，房屋建筑面积 指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。简单的说：就是建筑物各层的水平投影面积的总和。希望我的回答对你有帮助。

  0 评论