上海龙凤花千坊

3条回答

• 2017-12-19 09:59

  房产过户费用适用税率速算公式：
  * 增值额未超过扣除项目金额50%的：增值额×30%=税金；
  * 增值额超过扣除项目金额50%未超过100%的：增值额×40%-扣除项目金额×5%=税金；
  * 增值额超过扣除项目金额100%未超过200%的：增值额×50%－扣除项目金额×15%=税金；
  * 增值额超过扣除项目金额200%的：增值额×60%－扣除项目金额×35%=税金。
  上海龙凤花千坊 希望我的回答可以帮助到您。

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• 2017-12-18 23:09

  过户所需费用：
  （1）公证费：按房价2%缴纳，
  （2）评估费：按房价0.5%缴纳
  （3）印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳
  （4）土地增值税：按房价1%缴纳
  （5）房屋产权登记费：100.00元

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• 2017-12-18 17:14

  房产遗产过户费用的计算：
  1.首先需要在死者无遗嘱指定继承前提，按照继承法规定第一序列继承人死者配偶，子女，爹妈三方平均分配继承，
  2.需要以上第一序列继承人全部到公证处，办理继承公证，选取一位继承人继承，其他人签署放弃协议，得到公证书，在到房管，办理继承过户，就可以，
  3.需要交纳评估费千分之六，公证费2%，过户时有印花税万分之五，手续费几百元，
  价格来源网络，仅供参考

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