上海龙凤花千坊

4条回答

• 2018-08-06 17:08

  1.签订合同时,应要求家装公司使用正规的合同文本(正规的合同文本一般由建设部门和工商部门联合制定),记住要对方盖公司章。
  
  2.找家装公司要详细的设计图,尽可能找专家预算价格。若委托装饰公司挑选建材,一定要保存好材料样品,以便日后检查。在验收工程的方式可在合同上约定由具有资质的质检站来验收。
  
  3.必须约定对装修合同内容,包括施工期限、合同标的、施工项目、预算项目等需作出变更时,双方需重新签订协议。对于合同附件的施工材料报价单,材料的规格、型号、品牌、单价等都应有具体标示。
  
  4.在合同中,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。

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• 2017-12-16 16:14

  1、看报价是否详细，是否有明显的漏项，是否列明了所用材料的品牌和规格，要明确增项不能超过的比例。试着把辅材换成其它的知名品牌，比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。自己去了解一下市场上的平均价格水平，尤其是水电和油漆这两部分，它是装修公司主要的利润来源。
  2、付款方式。根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工，材料和工艺标准验收合格后再付工程款。如果合同的条款是装修未过半，而大部分工程款已经付掉，慎选。有句俗话说“钱在谁手里谁才是大爷”，留有余款总是有利的。
  3、合同的效力问题
  根据《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。无效合同从订立时起就没有法律约束力，不受法律的保护。
  4、合同上的增减项
  上海龙凤花千坊 在签订之前一定要沟通好增减项事宜，每家公司都有增减的比例限制，但是，最好是签订之前把每项都定好，施工的过程中最好不要减。各位可能对我说的有些疑惑，既然装修公司允许，为啥要定准。

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• 2017-12-16 14:47

  简单房屋装修合同范本
  
  　______，(以下简称甲方)为装修信息性房屋(__组团__栋__单元__室)，经与______(以下简称乙方)双方协商，订立本协议，以共同恪守。
  　　一、工程项目：
  　　1、四个房间(三卧室、一客厅，以下简称四个房间)铺木地板
  　　2、两个卫生间做防水，铺地砖及瓷砖
  　　3、主卧卫生间安装马桶及台柱盆;
  　　4、公用卫生间安装台柱盆;
  　　5、厨房做防水，安装橱柜;
  　　6、包卧室、卫生间门
  　　7、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。
  　　二、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方负责施工。
  　　三、质量标准：施工质量要符合安全要求和国家要求的装修标准，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。
  　　四、施工期限：____年__月__日至__年__月__日，如不能按期完成，每天将处罚金五十元。
  　　　 五、工程造价：按照附表价格，由乙方采购材料并安装。如有变更，以双方认可的变更单结算为准。
  　　　 六、付款方式：合同签订后，甲方支付现金______(大写：人民币__万元整)经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将剩余装修费付清。
  　　七、其它问题：装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。
  　　八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。
  　　甲方： 乙方：
  　　____年__月__日

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• 2017-12-16 13:23

  1、选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。
  2、参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。
  上海龙凤花千坊 3、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。

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