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2017北京一套房政策有哪些？

| 被浏览次 6年以前 |

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3条回答

2017-12-15 13:55

北京地区首套认定：北京无房，外地房产和外地贷款影不影响套数各银行认定标准不同，一般情况下外地有一套房，一个房贷，银行不算做套数。外地超过2两套及以上的视银行而定。
之前外地房和贷款不影响套数。
北京首套首付比例：普通住宅35%，非普通住宅40%

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2017-12-14 22:40

上海龙凤花千坊按照新政策规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。其中，家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。另外，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。

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2017-12-14 15:28

限购令指的是立项为住宅的房子其他立项的房产不受限。北京市规定，1个家庭只能再购买一套住房(新建商品房或二手房)。如果已有一套50年产权的商用房，还是北京户口，还可以购买两套房子。限购政策中说的两套房子，不包括商住房和商住两用房，这都不算在那两套房子之内的。

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